Maison en vente à terme occupée
2 pièces - 70m²
proche de Arras (62000)

55 % de décote
Vente en cours

Vente à terme occupée, proche de Arras (62000)

Ref : 422462119
Maison
70m²
2 pièces
Femme, 66 ans
Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 450 €
Mensualités178 €/mois
Valeur du bien90 110 €
Prix d'achat31 358 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422462119

VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H 68ans F 66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS Arras, située dans le Pas-de-Calais, est une ville riche en histoire avec des places baroques magnifiques comme la Grand'Place et la Place des Héros. Son beffroi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre une vue imprenable sur la ville. Le Musée des Beaux-Arts et les Boves, des souterrains historiques, sont des incontournables pour les visiteurs. Arras est également connue pour son festival de musique, le Main Square Festival, et sa proximité avec Paris en fait une destination facile d'accès.

Analyse financière
Bouquet 22%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 55%

VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H68ans F66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS En partant d'une valeur du bien de 90 110 € Vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l’occupation au prix d’achat de 31 358 € qui se décompose en un bouquet FAI 19 950 € (hors frais de notaire) et une échéance mensuelle pendant 10ans (120mois) de 178 € Les Propriétaires actuels restent dans leur maison «  les ++ A RETENIR » *Valeur du bien 90 110 € *GAIN pour occupation de +65 % net d'impôt *Prix d’achat 31 358 € *BOUQUET FAI 19 950 € (hors frais de notaire sur la valeur d’achat) *ECHEANCE MENSUELLE 10ANS 178 € OCCUPATION À VIE ET PAIEMENT SUR 10ANS *Aucun frais de gestion, ni risques locatifs *Aucune fiscalité PRENEZ UN RDV TEL si vous voulez avoir + d'info! « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -

VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H 68ans F 66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS Je vous présente cette Maison individuelle de plain pied avec grand garage atelier d’une surface habitable de 70 m² le tout sur un terrain de 847m² entièrement clos Comprenant entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine avec convecteur, une chambre et une salle de bains, wc, une cave, combles isolés et aménageable un grand garage avec porte automatique, atelier, buanderie, chaufferie avec DV PVC DV bois avec volet électrique Chauffage Fuel Possibilité de développer la surface habitable !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 70 m²
Surface du terrain : 847 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Remise
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 369 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
383 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
65 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
65 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Arras
Code postal : 62000
Habitants : 42015
Transports : Bus

Ref : 422462119

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, proche de Arras (62000)

Ref : 422462119
Maison
70m²
2 pièces
Femme, 66 ans
Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 450 €
Mensualités178 €/mois
Valeur du bien90 110 €
Prix d'achat31 358 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H 68ans F 66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS Arras, située dans le Pas-de-Calais, est une ville riche en histoire avec des places baroques magnifiques comme la Grand'Place et la Place des Héros. Son beffroi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre une vue imprenable sur la ville. Le Musée des Beaux-Arts et les Boves, des souterrains historiques, sont des incontournables pour les visiteurs. Arras est également connue pour son festival de musique, le Main Square Festival, et sa proximité avec Paris en fait une destination facile d'accès.

Analyse financière
Bouquet 22%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 55%

VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H68ans F66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS En partant d'une valeur du bien de 90 110 € Vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l’occupation au prix d’achat de 31 358 € qui se décompose en un bouquet FAI 19 950 € (hors frais de notaire) et une échéance mensuelle pendant 10ans (120mois) de 178 € Les Propriétaires actuels restent dans leur maison «  les ++ A RETENIR » *Valeur du bien 90 110 € *GAIN pour occupation de +65 % net d'impôt *Prix d’achat 31 358 € *BOUQUET FAI 19 950 € (hors frais de notaire sur la valeur d’achat) *ECHEANCE MENSUELLE 10ANS 178 € OCCUPATION À VIE ET PAIEMENT SUR 10ANS *Aucun frais de gestion, ni risques locatifs *Aucune fiscalité PRENEZ UN RDV TEL si vous voulez avoir + d'info! « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -

Descriptif du bien

VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H 68ans F 66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS Je vous présente cette Maison individuelle de plain pied avec grand garage atelier d’une surface habitable de 70 m² le tout sur un terrain de 847m² entièrement clos Comprenant entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine avec convecteur, une chambre et une salle de bains, wc, une cave, combles isolés et aménageable un grand garage avec porte automatique, atelier, buanderie, chaufferie avec DV PVC DV bois avec volet électrique Chauffage Fuel Possibilité de développer la surface habitable !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 70 m²
Surface du terrain : 847 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Remise
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 369 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
383 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
65 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
65 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Arras
Code postal : 62000
Habitants : 42015
Transports : Bus