Maison en vente à terme occupée 2 pièces - 70m² proche de Arras (62000)
Vente à terme occupée, proche de Arras (62000)
Modalités d'acquisition :
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H 68ans F 66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS Arras, située dans le Pas-de-Calais, est une ville riche en histoire avec des places baroques magnifiques comme la Grand'Place et la Place des Héros. Son beffroi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre une vue imprenable sur la ville. Le Musée des Beaux-Arts et les Boves, des souterrains historiques, sont des incontournables pour les visiteurs. Arras est également connue pour son festival de musique, le Main Square Festival, et sa proximité avec Paris en fait une destination facile d'accès.
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H68ans F66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS En partant d'une valeur du bien de 90 110 € Vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l’occupation au prix d’achat de 31 358 € qui se décompose en un bouquet FAI 19 950 € (hors frais de notaire) et une échéance mensuelle pendant 10ans (120mois) de 178 € Les Propriétaires actuels restent dans leur maison « les ++ A RETENIR » *Valeur du bien 90 110 € *GAIN pour occupation de +65 % net d'impôt *Prix d’achat 31 358 € *BOUQUET FAI 19 950 € (hors frais de notaire sur la valeur d’achat) *ECHEANCE MENSUELLE 10ANS 178 € OCCUPATION À VIE ET PAIEMENT SUR 10ANS *Aucun frais de gestion, ni risques locatifs *Aucune fiscalité PRENEZ UN RDV TEL si vous voulez avoir + d'info! « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE PAIEMENT SUR 10ANS H 68ans F 66ans PROCHE DE DOULLENS ET d'ARRAS Situé à 10mn d'AVESNES LE COMPTE 15mn de DOULLENS et à 20km d'ARRAS Je vous présente cette Maison individuelle de plain pied avec grand garage atelier d’une surface habitable de 70 m² le tout sur un terrain de 847m² entièrement clos Comprenant entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine avec convecteur, une chambre et une salle de bains, wc, une cave, combles isolés et aménageable un grand garage avec porte automatique, atelier, buanderie, chaufferie avec DV PVC DV bois avec volet électrique Chauffage Fuel Possibilité de développer la surface habitable !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422462119
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