Viager occupée par une dame de 71 ans
Aire-sur-la-Lys est une ville située dans le département du Pas-de-Calais (62) et de la région Hauts-de-France.
Sa population est d' un peu moins de 10 000 habitants.
En partant de la valeur du bien de 131 000 €, vous devenez propriétaire de cette maison en versant un Bouquet de 28 755 € frais d’agence inclus (hors provision de notaire) et une rente mensuelle de 222 €
*** Les atouts à retenir pour cet investissement ***
-Valeur de la maison 131 000 €
-Décote d'occupation de +54 % net d'impôt
- Prix d’achat sur la base de 59 474 €
- Bouquet FAI de 28 755 € Rente 222 €
- Aucun frais de gestion, ni de risques locatifs
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Viager occupée par une dame de 71 ans
Aire-sur-la-Lys est une ville située dans le département du Pas-de-Calais (62) et de la région Hauts-de-France.
Sa population est d' un peu moins de 10 000 habitants.
En partant de la valeur du bien de 131 000 €, vous devenez propriétaire de cette maison en versant un Bouquet de 28 755 € frais d’agence inclus (hors provision de notaire) et une rente mensuelle de 222 €
*** Les atouts à retenir pour cet investissement ***
-Valeur de la maison 131 000 €
-Décote d'occupation de +54 % net d'impôt
- Prix d’achat sur la base de 59 474 €
- Bouquet FAI de 28 755 € Rente 222 €
- Aucun frais de gestion, ni de risques locatifs
Aire-sur-la-Lys est une ville située dans le département du Pas-de-Calais (62) et de la région Hauts-de-France.
Sa population est d' un peu moins de 10 000 habitants.
Maison 107 m² environ avec jardin comprenant entrée, cuisine, séjour et salon, wc, douche, buanderie et véranda.
A l 'étage : palier,3 chambres et sdb.
Garage attenant à la maison.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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