Rare, studio en Nue-Propriété au cœur du Marais !
EXCLUSIVITÉ. Vente en Nue-Propriété
C'est au cœur du Marais, dans un écrin historique, à 2 mn à pied de la place des Vosges et 5 mn du métro St Paul que nous vous proposons d'investir dans un studio de 19,58 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur.
En passant le porche vous serez accueilli dans une jolie cour. La qualité des lieux et le calme y règne déjà.
L'appartement se compose d'une pièce de vie cosy d'une kitchenette fonctionnelle dissimulée dans un joli placard, et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment au calme sur une impasse réputée. La situation et la qualité de ce bien ne vous laisserons pas indifférent tant le charme est présent.
Nous vous proposons ce bien en Nue-Propriété :
En partant de sa valeur à 330 000 €, vous bénéficierez d'une décote immédiate d'habitation de - 143 550 €.
Pour le financez, vous devrez verser au comptant chez le notaire 212 850 € Frais d'Agence Inclus.
Dans le cas d'une vente en Nue-Propriété, vous ne versez pas de rente.
Ce bien rare vous permettra de vous constituer un patrimoine à moindre coût.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Rare, studio en Nue-Propriété au cœur du Marais !
EXCLUSIVITÉ. Vente en Nue-Propriété
C'est au cœur du Marais, dans un écrin historique, à 2 mn à pied de la place des Vosges et 5 mn du métro St Paul que nous vous proposons d'investir dans un studio de 19,58 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur.
En passant le porche vous serez accueilli dans une jolie cour. La qualité des lieux et le calme y règne déjà.
L'appartement se compose d'une pièce de vie cosy d'une kitchenette fonctionnelle dissimulée dans un joli placard, et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment au calme sur une impasse réputée. La situation et la qualité de ce bien ne vous laisserons pas indifférent tant le charme est présent.
Nous vous proposons ce bien en Nue-Propriété :
En partant de sa valeur à 330 000 €, vous bénéficierez d'une décote immédiate d'habitation de - 143 550 €.
Pour le financez, vous devrez verser au comptant chez le notaire 212 850 € Frais d'Agence Inclus.
Dans le cas d'une vente en Nue-Propriété, vous ne versez pas de rente.
Ce bien rare vous permettra de vous constituer un patrimoine à moindre coût.
En passant le porche vous serez accueilli dans une jolie cour. La qualité des lieux et le calme y règne déjà.
L'appartement se compose d'une pièce de vie cosy d'une kitchenette fonctionnelle dissimulée dans un joli placard, et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment au calme sur une impasse réputée.
La situation et la qualité de ce bien ne vous laisserons pas indifférent tant le charme est présent.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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