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Appartement en viager libre 1 pièce - 28m² Paris (75020)
Paris (75020)
Viager libre, Paris (75020)
Appartement
28m²
1 pièce
Homme, 82 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI137 040 €
Rente1 656 €/mois
Valeur du bien312 000 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
VIAGER LIBRE MENILMONTANT STUDIO AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE
Analyse financière
Bouquet 44%
Rente cumulée 56%
PARIS XX - MÉNILMONTANT Cave & Parking Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2000. Studio de 29.52 m2 loi Carrez en bon état : Entrée, pièce de vie avec Kitchenette et 2 fenêtres, salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec une cave et un parking. Logement actuellement loué 880€, fin de bail en juillet 2026.
Descriptif du bien
Viager libre Paris XXeme Dame 82 ans - Metro Tolbiac MÉNILMONTANT Vous souhaitez devenir propriétaire, préparer votre retraite pour générer de futurs revenus locatifs. Vous disposez de 137 040 € FAI inclus, auxquels il vous faudra ajouter les frais de notaire, puis vous verserez une rente viagère de 1656 € à notre vendeur, qui correspond à une épargne pour vous ! LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ 880€
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 28 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Parking, Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 350 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75020
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 193205
Transports : Métro, Bus
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422475229) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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