Maison en cession-bail à vie
2 pièces - 227m²
Paris (75020)

Cession-bail à vie, Paris (75020)

Ref : 422375090
Maison
227m²
2 pièces
Femme, 80 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti5 939 €
Prix d'achat (FAI)1 899 000 €
Ref : 422375090

PARIS XXeme EXCEPTIONNEL ! MAISON + JARDIN+LOCAL COMMERCIAL

Analyse financière

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Renée Costes vous propose en exclusivité une Maison sur 2 niveaux, avec un Patio de 31 m2, une tres grande cave et un local commercial loué 1939 euros TTC Cet ensemble est vendu loué, il s’agit d’un investissement locatif avec bail à vie. Les propriétaires de 80 ans et 77 ans deviennent locataires de son bien. Valeur Occupée : 1 899 000 € FAI Revenus Locatifs hors charges: 4000 € / mois + 1939 € TTC pour le local L’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire.  Profitez de nombreux avantages en tant qu’acquéreur bailleur : En plus de la localisation du bien, de sa qualité et de la possibilité de recourir au crédit bancaire pour le financement, vous bénéficiez également de : - La présence des locataires qui prendront soin du bien (le vendeur). - Pas de risques d’impayés ni de vacances locatives. La cession-bail à vie : un atout pour diversifier son patrimoine tout en permettant à un senior de monétiser son bien en en conservant la jouissance !

Maison d'exception à Paris XXeme, rue de Bagnolet. Rare sur Paris, Maison de 227 m2 sur 2 niveaux offrant un local commercial de 80 m2 et un pation de 31 m2, avec une surface totale de 338 m2, elle réunit espace et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier animé et proche de tous les commerces et restaurants.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 227 m²
Surface du terrain : 31 m²
Année de construction : 1910
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 3190 €/an
Ordures ménagères : 715 €/an

Chauffage

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Ville :
Paris
Code postal : 75020
Département :
Paris
Habitants : 193205
Transports : Métro, Bus

Ref : 422375090

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Cession-bail à vie, Paris (75020)

Ref : 422375090
Maison
227m²
2 pièces
Femme, 80 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti5 939 €
Prix d'achat (FAI)1 899 000 €
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PARIS XXeme EXCEPTIONNEL ! MAISON + JARDIN+LOCAL COMMERCIAL

Analyse financière

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Renée Costes vous propose en exclusivité une Maison sur 2 niveaux, avec un Patio de 31 m2, une tres grande cave et un local commercial loué 1939 euros TTC Cet ensemble est vendu loué, il s’agit d’un investissement locatif avec bail à vie. Les propriétaires de 80 ans et 77 ans deviennent locataires de son bien. Valeur Occupée : 1 899 000 € FAI Revenus Locatifs hors charges: 4000 € / mois + 1939 € TTC pour le local L’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire.  Profitez de nombreux avantages en tant qu’acquéreur bailleur : En plus de la localisation du bien, de sa qualité et de la possibilité de recourir au crédit bancaire pour le financement, vous bénéficiez également de : - La présence des locataires qui prendront soin du bien (le vendeur). - Pas de risques d’impayés ni de vacances locatives. La cession-bail à vie : un atout pour diversifier son patrimoine tout en permettant à un senior de monétiser son bien en en conservant la jouissance !

Descriptif du bien

Maison d'exception à Paris XXeme, rue de Bagnolet. Rare sur Paris, Maison de 227 m2 sur 2 niveaux offrant un local commercial de 80 m2 et un pation de 31 m2, avec une surface totale de 338 m2, elle réunit espace et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier animé et proche de tous les commerces et restaurants.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 227 m²
Surface du terrain : 31 m²
Année de construction : 1910
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 3190 €/an
Ordures ménagères : 715 €/an

Chauffage

Cession-bail à vie

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75020
Département :
Paris
Habitants : 193205
Transports : Métro, Bus