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Appartement en viager libre 4 pièces - 95m² Paris (75020)
Paris (75020)
Viager libre, Paris (75020)
Appartement
95m²
4 pièces
Femme, 69 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI352 455 €
Rente2 454 €/mois
Valeur du bien807 000 €
Horizon d’investissementEntre 18 et 23 ans
Devenez propriétaire d'un appartement à Paris sans recours à un prêt bancaire.
Analyse financière
Bouquet 44%
Rente cumulée 56%
VIAGER LIBRE : FEMME DE 70 ANS PARIS 20 - Gambetta Métro Gambetta L3 à 50m Atouts de ce bien: - Immeuble ancien - Appartement situé au dernier étage - 3 chambres possible - Lumineux Vous pouvez acquérir cet appartement en versant un capital de 352.455€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 2.454€ durant la vie du vendeur.
Descriptif du bien
PARIS 20 - Gambetta Métro Gambetta L3 à 50m Atouts de ce bien: - Immeuble ancien - Appartement situé au dernier étage - 3 chambres possible - Lumineux Dans l'Est de Paris, Place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble ancien en pierre de taille, grand appartement traversant de 4 pièces d'environ 95m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant toutes les pièces: un salon, une salle à manger, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et toilettes séparés.Cave.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 1880
Équipements : Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 600 €
Taxe foncière : 350 €/an
Ordures ménagères : 1800 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75020
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 193205
Transports : Métro, Bus
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675236) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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