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Appartement en viager libre
4 pièces - 91m²
Paris (75020)

Vente en cours

Viager libre, Paris (75020)

Appartement

91m²

4 pièces

Femme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI352 455 €

Rente2 454 €/mois

Valeur du bien807 000 €

Horizon d’investissementEntre 18 et 23 ans

Ref : 422675236

Devenez propriétaire d'un appartement à Paris sans recours à un prêt bancaire. DPE: D

Analyse financière

Bouquet 44%

Rente cumulée 56%

VIAGER LIBRE : FEMME DE 70 ANS PARIS 20 - Gambetta Métro Gambetta L3 à 50m Atouts de ce bien: - Immeuble ancien - Appartement situé au dernier étage - 3 chambres possible - Lumineux - DPE en D Vous pouvez acquérir cet appartement en versant un capital de 352.455€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 2.454€ durant la vie du vendeur.

Descriptif du bien

PARIS 20 - Gambetta Métro Gambetta L3 à 50m Atouts de ce bien: - Immeuble ancien - Appartement situé au dernier étage - 3 chambres possible - Lumineux - DPE en D Dans l'Est de Paris, Place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble ancien en pierre de taille, grand appartement traversant de 4 pièces de 90.5 m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant toutes les pièces: un salon, une salle à manger, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et toilettes séparés.Cave.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 91 m²

Année de construction : 1880

Équipements : Cave, Ascenseur

À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 600 €

Taxe foncière : 350 €/an

Ordures ménagères : 1800 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

224 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Paris

Code postal : 75020

Département :

Paris

Région :

Île-de-France

Habitants : 193205

Transports : Métro, Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675236) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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