VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre à Paris (75020)

Appartement - 49 m² - 3 pièces
Paris (75020)
Ref. 422375245
PARIS 20 - Gambetta

Métro Gambetta L3 à 50m

- Quartier recherché et vivant
- Immeuble ancien
- Dernier étage - vue dégagée
- Était loué à hauteur de 1235€ HC


Dans l'Est de Paris, Place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble ancien en pierre de taille, appartement traversant de 3 pièces de 49,38m² carrez au dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'un salon donnant sur jardin, d'une cuisine séparée avec verrière, de 2 chambres avec dressing, d'une salle de douche et toilettes. Cave.

Toiture votée et payée par le vendeur.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
49 m² - 3 pièces
Equipements
Ascenseur, cave
À proximité
Autoroute, bus, métro, tramway
Etage
6
Année
1900
Viager libre à Paris (75020)
Appartement - 49 m² - 3 pièces
Paris (75020)
Ref. 422375245
Propriétaire :
femme 67 ans
Référence de l'annonce :422375245
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 441 000 €
Bouquet (FAI) : 233 075 €
rente : 1 072 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
75020 Paris - Viager libre - femme 67 ans

Viager Libre - DAME DE 66 ans

Devenez propriétaire d'un appartement parisien sans crédit bancaire.

PARIS 20 - Gambetta

Métro Gambetta L3 à 50m

- Quartier recherché et vivant
- Immeuble ancien
- Dernier étage - vue dégagée
- Était loué à hauteur de 1235€ HC


Dans l'Est de Paris, Place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble ancien en pierre de taille, appartement traversant de 3 pièces de 49,38m² carrez au 6ème étage avec ascenseur.

En partant d'une valeur de 441.000€, vous achetez ce bien contre un bouquet de 233.075€ FAI à verser le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.072€.

Toiture complète votée et payée par le vendeur.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 441 000 €
Bouquet (FAI) : 233 075 €
Rente : 1 072 €/mois
Horizon d'investissement : entre 19 et 25 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet53 %
Rente cumulée47 %
Référence de l'annonce :422375245
DESCRIPTION DU BIEN
75020 Paris - Viager libre - femme 67 ans
PARIS 20 - Gambetta

Métro Gambetta L3 à 50m

- Quartier recherché et vivant
- Immeuble ancien
- Dernier étage - vue dégagée
- Était loué à hauteur de 1235€ HC


Dans l'Est de Paris, Place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble ancien en pierre de taille, appartement traversant de 3 pièces de 49,38m² carrez au dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'un salon donnant sur jardin, d'une cuisine séparée avec verrière, de 2 chambres avec dressing, d'une salle de douche et toilettes. Cave.

Toiture votée et payée par le vendeur.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 49 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, cave
À proximité : Autoroute, bus, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1190 €/an
Ordures ménagères : 260 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEF
Consommations énergétiques : FkWh/m²/an
En savoir +
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422375245
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75020
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 193 205
Transports : Autoroute, Bus, Métro, Tramway
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422375245
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france