Viager occupé - Couple H85 - D82 ans
Investissement à hauteur de 4.104€/m²
PARIS 20 - rue des Pyrénées
Métro 2 Alexandre Dumas à 750m
Métro 3 Porte de Bagnolet à 900m
Atouts majeurs:
- Dernier étage avec vue dégagée
- Appartement traversant
- Balcon
- Place de parking au sous/sol
- DPE : D
Entre la place Gambetta et le cours de Vincennes, à proximité du cimetière du Père-Lachaise, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage, appartement traversant de 83,91m² carrez avec balcon et vue dégagée.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 41%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 344.798€ soit 4.104€/m² et versez un bouquet de 111.187€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.990€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Viager occupé - Couple H85 - D82 ans
Investissement à hauteur de 4.104€/m²
PARIS 20 - rue des Pyrénées
Métro 2 Alexandre Dumas à 750m
Métro 3 Porte de Bagnolet à 900m
Atouts majeurs:
- Dernier étage avec vue dégagée
- Appartement traversant
- Balcon
- Place de parking au sous/sol
- DPE : D
Entre la place Gambetta et le cours de Vincennes, à proximité du cimetière du Père-Lachaise, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage, appartement traversant de 83,91m² carrez avec balcon et vue dégagée.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 41%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 344.798€ soit 4.104€/m² et versez un bouquet de 111.187€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.990€.
Métro 2 Alexandre Dumas à 750m
Métro 3 Porte de Bagnolet à 900m
Atouts majeurs:
- Dernier étage avec vue dégagée
- Appartement traversant
- Balcon
- Place de parking au sous/sol
- DPE : D
Entre la place Gambetta et le cours de Vincennes, à proximité du cimetière du Père-Lachaise, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage, appartement traversant de 83,91m² carrez avec balcon et vue dégagée.
IL se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une salle à manger lumineux avec baies vitrées donnant sur le balcon, vue imprenable sur Paris, d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche, toilettes séparés. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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