MONTMARTRE - VILLAGE DES ABBESSES
Dernier étage - Appartement de 89m² & toit terrasse avec vue sur le Sacré-Coeur.
75018 PARIS - MONTMARTRE - VILLAGE DES ABBESSES
Rue Yvonne le Tac
Appartement de 89m², dernier étage avec terrasse de toit vue sur le Sacré-Coeur.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 51%, investissez au coeur du village des Abbesses au prix de 7 300 €/m².
Vente en viager occupé par une Femme de 74 ans.
En partant d’une valeur de bien de 1 360 000 € déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 670 480 € que vous financez par le paiement d'un bouquet de 287 539 € FAI et d'une rente mensuelle de 2 500 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
MONTMARTRE - VILLAGE DES ABBESSES
Dernier étage - Appartement de 89m² & toit terrasse avec vue sur le Sacré-Coeur.
75018 PARIS - MONTMARTRE - VILLAGE DES ABBESSES
Rue Yvonne le Tac
Appartement de 89m², dernier étage avec terrasse de toit vue sur le Sacré-Coeur.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 51%, investissez au coeur du village des Abbesses au prix de 7 300 €/m².
Vente en viager occupé par une Femme de 74 ans.
En partant d’une valeur de bien de 1 360 000 € déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 670 480 € que vous financez par le paiement d'un bouquet de 287 539 € FAI et d'une rente mensuelle de 2 500 €.
Rue Yvonne le Tac
Au coeur du village des Abbesses, au pied du métro et des commerces, appartement de 88,64m² loi carrez avec terrasse de toit de 9m² vue sur le Sacré-Coeur.
Situé au 3eme et dernier étage appartement traversant composé de 4 pièces avec entrée, pièce de vie de 36m2 avec parquet et cheminée, cuisine américaine, 2 chambres avec salle de bains/w-c et salle d'eau, w-c séparés, espace bureau et escalier menant à la terrasse de toit de 9m² vue sur la basilique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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