Paris XVIIe - Villiers / Tocqueville
Paris XVIIe - Villiers.
3-pièces de 64,26 m² à 6 184 € / m².
Avec un apport de 230 400 € FAI, multipliez par plus de trois votre investissement dès la signature grâce au crédit-vendeur.
Atouts majeurs :
- Un appartement bourgeois et soigné dans une copropriété bien entretenue.
- Un quartier "valeur refuge", à la fois cossu et prestigieux (le parc Monceau) et animé (les multiples commerces de la rue de Lévis).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Paris XVIIe - Villiers / Tocqueville
Paris XVIIe - Villiers.
3-pièces de 64,26 m² à 6 184 € / m².
Avec un apport de 230 400 € FAI, multipliez par plus de trois votre investissement dès la signature grâce au crédit-vendeur.
Atouts majeurs :
- Un appartement bourgeois et soigné dans une copropriété bien entretenue.
- Un quartier "valeur refuge", à la fois cossu et prestigieux (le parc Monceau) et animé (les multiples commerces de la rue de Lévis).
Au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu (concierge ; ascenseur), cet appartement de 64,26 m² Loi Carrez comprend une entrée ; une double réception ; une cusine séparée ; une chambre avec dressing et salle d'eau ; un bureau (8,66 m²) ; ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien élégant, au calme sur cours, à deux pas des commerces et du métro Villiers.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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