VIAGER OCCUPÉ HOMME 65 ANS
INVESTISSEZ DANS LE QUARTIER DES BATIGNOLLES À 5 075€/M²
Investissez sans plus attendre dans le quartier des batignolles, aux airs de village, à proximité immédiate du square, des lignes de métro 13, 2 et 14 pont Cardinet. Ce quartier ou vécurent les écrivains Zola et Verlaine est connu pour ses brasseries pittoresques, ses boutiques.
Dans un immeuble de standing en pierres de taille avec ascenseur, agréable appartement de 3 pièces traversant au 3 ème étage comprenant: entrée, séjour parqueté, cuisine, 2 chambres, sdb, wc.
Une cave complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
PARIS 17ÈME - RUE TRUFAUT - QUARTIER BATIGNOLLES
VIAGER OCCUPÉ HOMME 65 ANS
INVESTISSEZ DANS LE QUARTIER DES BATIGNOLLES À 5 075€/M²
En partant d'une valeur négociée de 750 000€, achetez ce spacieux 3 pièces dans immeuble de standing en pierres de taille au 3 ème étage avec ascenseur au prix réduit de 335 250€ soit une décote immédiate 55%. Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 182 500€ HAI puis une rente mensuelle de 1 009€.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un quartier prisé
LES PLUS:
IMMEUBLE PIERRES DE TAILLE
DÉCOTE IMMÉDIATE DE PLUS DE 400 000€!!!
VIAGER OCCUPÉ HOMME 65 ANS
INVESTISSEZ DANS LE QUARTIER DES BATIGNOLLES À 5 075€/M²
Investissez sans plus attendre dans le quartier des batignolles, aux airs de village, à proximité immédiate du square, des lignes de métro 13, 2 et 14 pont Cardinet. Ce quartier ou vécurent les écrivains Zola et Verlaine est connu pour ses brasseries pittoresques, ses boutiques.
Dans un immeuble de standing en pierres de taille avec ascenseur, agréable appartement de 3 pièces traversant au 3 ème étage comprenant: entrée, séjour parqueté, cuisine, 2 chambres, sdb, wc.
Une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
