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Appartement en viager libre 1 pièce - 31m² Paris (75011)
Paris (75011)
Viager libre, Paris (75011)
Appartement
31m²
1 pièce
Homme, 67 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI36 400 €
Rente1 656 €/mois
Valeur du bien330 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 20 ans
VIAGER LIBRE / STUDIO / PARIS 11EME LIMITROPHE MARAIS
Analyse financière
Bouquet 11%
Rente cumulée 89%
VIAGER LIBRE PARIS 11eme Homme de 67 ans. - Oberkampf ligne 5 - Saint Sebastien ligne 8 - Saint Ambroise ligne 9 Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Studio de 31 m2 loi Carrez ( possibilité de faire 2 pièces ) Entrée, pièce de vie avec cuisine séparée 2 fenêtres, salle de bains avec WC. Vous souhaitez devenir propriétaire, préparer votre retraite pour générer de futurs revenus locatifs. Vous disposez de 36 400 € FAI inclus, auxquels il vous faudra ajouter les frais de notaire, puis vous verserez une rente viagère de 1656 € à notre vendeur, qui correspond à une épargne pour vous ! Logement vendu vide de toute location.
Descriptif du bien
VIAGER LIBRE PARIS 11eme Homme de 67 ans. - Oberkampf ligne 5 - Saint Sebastien ligne 8 - Saint Ambroise ligne 9 Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Studio de 31 m2 loi Carrez ( possibilité de faire 2 pièces ) Entrée, pièce de vie avec cuisine séparée 2 fenêtres, salle de bains avec WC. Logement vendu vide de toute location.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 31 m²
Année de construction : 2026
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 332 €
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75011
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 152436
Transports : Métro, Bus
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675156) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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