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Appartement en viager libre 1 pièce - 12m² Paris (75011)
Paris (75011)
Viager libre, Paris (75011)
Appartement
12m²
1 pièce
Femme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI34 251 €
Rente649 €/mois
Valeur du bien150 016 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans
Devenez propriétaire à Paris sans recours bancaire.
Analyse financière
Bouquet 23%
Rente cumulée 77%
VIAGER LIBRE de toute occupation - DAME DE 71 ans Devenez propriétaire de ce bien sans recours bancaire en versant un capital de 34.251€ FAI et une mensualité de 649€ durant la vie du vendeur.
Descriptif du bien
PARIS 11 - Rue Saint-Maur Métro Rue Saint-Maur L3 à 3min Métro Saint-Ambroise L9 à 9min Métro Père-Lachaise L2/3 à 9 min Entre le boulevard Voltaire et l'avenue de la République, dans un immeuble ancien, au deuxième étage, studette de 12m² en bon état avec tout le confort. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine et placard, et d'une salle de douche et toilettes.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 12 m²
Année de construction : 1894
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 202 €
Taxe foncière : 424 €/an
Ordures ménagères : 92 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
597 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
19 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
19 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75011
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 152436
Transports : Métro, Bus
Ref : 422575114
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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