Maison en viager occupé 4 pièces - 88m² proche de Beauvais (60000)

Viager occupé, proche de Beauvais (60000)
INVESTISSEZ A PRIX RÉDUIT DANS L'IMMOBILIER SANS PRÊT BANCAIRE !
A NOYERS-SAINT-MARTIN, commune recherchée située dans la Région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'OISE. A 15 minutes de SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE, 15 minutes de l'aéroport PARIS-BEAUVAIS-TILLE et à 20 minutes de BEAUVAIS. Jolie maison de plain-pied se composant d'une entrée avec rangement, un agréable salon /séjour avec poêle à granulé et accès direct sur une très belle terrasse parfaitement exposée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC indépendant et un dressing. Le bien comprends également un grand garage double, un atelier et un abri de jardin. Belles prestations notamment volets roulants motorisés, porte de garage motorisés et portail motorisé. L'ensemble sur un beau terrain parfaitement entretenu de 1 666 m².
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















