Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 107m² proche de Noyon (60400)
Vente à terme occupée, proche de Noyon (60400)
Modalités d'acquisition :
INVESTISSEZ MOINS CHER ET SANS ALÉA DANS l'IMMOBILIER !
VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE par un homme de 75 une dame de 73 ans paiement sur 10 ans. En partant d'une valeur du bien de 161 500 € FAI, vous pouvez l'acquérir sur la base d'une valeur de seulement 87 372 € FAI. Soit 802 €/m² alors que le prix au m² à SUZOY est d'environ 1 800 €/m². Vous réalisez ainsi un gain immédiat de 74 128 €. Le paiement se fait via le versement d'un capital de 45 343 € puis une mensualité de 350 € pendant 10 ans soit 120 mensualités. Investissement SANS ALÉA sur l'espérance de vie. PRODUIT D'INVESTISSEMENT RARE !
A SUZOY, commune recherchée située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'OISE. A 5 minutes de NOYON, 25 minutes de COMPIEGNE, 1h00 de l'aeroport Charles de Gaulle et 1h20 de Paris. Paris à 1h06 via la gare de NOYON Jolie maison édifiée sur sous-sol total entièrement aménagé et carrelé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, séjour, véranda pour une surface totale d'environ 50 m², communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un bureau et un dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau promettant ainsi de sérieuses économies d'énergie ! La propriété comprend également un salon d'été, un grand atelier, des dépendances ainsi qu'un magnifique bassin de jardin apportant une ambiance apaisante à cette propriété. L'ensemble sur un magnifique terrain de 913 m² paysagé et parfaitement entretenu.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422560052
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