Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 95m²
proche de Compiègne (60200)

35 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Compiègne (60200)

Maison
95m²
4 pièces
Homme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI65 343 €
Mensualités334 €/mois
Valeur du bien161 500 €
Prix d'achat105 460 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422560020

MAISON DE 1984 DANS UN QUARTIER CALME SANS VIS A VIS PROCHE DE LA GARE A 9 KM de COMPIÈGNE

Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 35%

Située sur le plateau picard, la commune de Remy bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement : 9 km de Compiègne,5 km sortie A1 45 km de Beauvais, 59 km d’Amiens, 70 km de Paris. Remy est également très bien desservie par la Gare de Remy, située sur la ligne Rochy-Condé à Soissons, avec des trains TER Hauts-de-France reliant Amiens et Compiègne. Cette situation géographique offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Investir à Remy, dans les Hauts-de-France, représente une véritable opportunité grâce à sa proximité avec des villes majeures et son réseau de transports développé. La région est réputée pour son dynamisme économique tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette région est souvent appréciée pour sa proximité avec des grandes villes et ses infrastructures de transport, la foret domaniale de Compiègne et son pole équestre international. Modalités d’acquisition: VENTE A TERME 10 ANS : Homme 74 ans • Prix d’achat valeur occupée : 90 117 € • Ier versement comptant de 65 343 € FAI • Paiement uniquement pendant 10 ans de 334 € par mois Les atouts de cet investissement : Investissement sans risque locatif Défiscalisé Socialement responsable Emplacement privilégié, à la fois calme et proche des grandes agglomérations Rémy combine ainsi le meilleur des deux mondes : un environnement serein et la proximité avec les opportunités professionnelles de la métropole parisienne.

Dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 95 m² implantée sur un terrain de 785 m². Elle dispose de nombreux atouts extérieurs : une serre, une grange avec atelier, un garage indépendant ainsi qu’un garage en sous-sol. La maison se compose : D’une véranda avec pergola, D’une cuisine fonctionnelle avec rangements, D’un spacieux salon-séjour, De trois chambres, D’une salle d’eau et WC séparés. Le sous-sol total offre un fort potentiel d’aménagement, avec un garage et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires à rénover.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 785 m²
Année de construction : 1989
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 914 €/an
Ordures ménagères : 104 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
347 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 60200
Département :
Oise
Région :
Picardie
Habitants : 42036
Transports : RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422560020) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, proche de Compiègne (60200)

Maison
95m²
4 pièces
Homme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI65 343 €
Mensualités334 €/mois
Valeur du bien161 500 €
Prix d'achat105 460 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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MAISON DE 1984 DANS UN QUARTIER CALME SANS VIS A VIS PROCHE DE LA GARE A 9 KM de COMPIÈGNE

Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 35%

Située sur le plateau picard, la commune de Remy bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement : 9 km de Compiègne,5 km sortie A1 45 km de Beauvais, 59 km d’Amiens, 70 km de Paris. Remy est également très bien desservie par la Gare de Remy, située sur la ligne Rochy-Condé à Soissons, avec des trains TER Hauts-de-France reliant Amiens et Compiègne. Cette situation géographique offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Investir à Remy, dans les Hauts-de-France, représente une véritable opportunité grâce à sa proximité avec des villes majeures et son réseau de transports développé. La région est réputée pour son dynamisme économique tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette région est souvent appréciée pour sa proximité avec des grandes villes et ses infrastructures de transport, la foret domaniale de Compiègne et son pole équestre international. Modalités d’acquisition: VENTE A TERME 10 ANS : Homme 74 ans • Prix d’achat valeur occupée : 90 117 € • Ier versement comptant de 65 343 € FAI • Paiement uniquement pendant 10 ans de 334 € par mois Les atouts de cet investissement : Investissement sans risque locatif Défiscalisé Socialement responsable Emplacement privilégié, à la fois calme et proche des grandes agglomérations Rémy combine ainsi le meilleur des deux mondes : un environnement serein et la proximité avec les opportunités professionnelles de la métropole parisienne.

Descriptif du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 95 m² implantée sur un terrain de 785 m². Elle dispose de nombreux atouts extérieurs : une serre, une grange avec atelier, un garage indépendant ainsi qu’un garage en sous-sol. La maison se compose : D’une véranda avec pergola, D’une cuisine fonctionnelle avec rangements, D’un spacieux salon-séjour, De trois chambres, D’une salle d’eau et WC séparés. Le sous-sol total offre un fort potentiel d’aménagement, avec un garage et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires à rénover.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 785 m²
Année de construction : 1989
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 914 €/an
Ordures ménagères : 104 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
347 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 60200
Département :
Oise
Région :
Picardie
Habitants : 42036
Transports : RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport