Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 95m² proche de Compiègne (60200)
Vente à terme occupée, proche de Compiègne (60200)
Modalités d'acquisition :
MAISON DE 1984 DANS UN QUARTIER CALME SANS VIS A VIS PROCHE DE LA GARE A 9 KM de COMPIÈGNE
Située sur le plateau picard, la commune de Remy bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement : 9 km de Compiègne,5 km sortie A1 45 km de Beauvais, 59 km d’Amiens, 70 km de Paris. Remy est également très bien desservie par la Gare de Remy, située sur la ligne Rochy-Condé à Soissons, avec des trains TER Hauts-de-France reliant Amiens et Compiègne. Cette situation géographique offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Investir à Remy, dans les Hauts-de-France, représente une véritable opportunité grâce à sa proximité avec des villes majeures et son réseau de transports développé. La région est réputée pour son dynamisme économique tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette région est souvent appréciée pour sa proximité avec des grandes villes et ses infrastructures de transport, la foret domaniale de Compiègne et son pole équestre international. Modalités d’acquisition: VENTE A TERME 10 ANS : Homme 74 ans • Prix d’achat valeur occupée : 90 117 € • Ier versement comptant de 65 343 € FAI • Paiement uniquement pendant 10 ans de 334 € par mois Les atouts de cet investissement : Investissement sans risque locatif Défiscalisé Socialement responsable Emplacement privilégié, à la fois calme et proche des grandes agglomérations Rémy combine ainsi le meilleur des deux mondes : un environnement serein et la proximité avec les opportunités professionnelles de la métropole parisienne.
Dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 95 m² implantée sur un terrain de 785 m². Elle dispose de nombreux atouts extérieurs : une serre, une grange avec atelier, un garage indépendant ainsi qu’un garage en sous-sol. La maison se compose : D’une véranda avec pergola, D’une cuisine fonctionnelle avec rangements, D’un spacieux salon-séjour, De trois chambres, D’une salle d’eau et WC séparés. Le sous-sol total offre un fort potentiel d’aménagement, avec un garage et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires à rénover.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422560020) :
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