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Appartement en vente en nue propriété
3 pièces - 70m²
Chantilly (60500)

17 % de décote

Vente en nue propriété, Chantilly (60500)

Ref : 422560034
Appartement
70m²
3 pièces
Homme, 93 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI273 240 €
Valeur du bien330 000 €
Horizon d’investissementEntre 4 et 6 ans

Soit une décote de -17% ou 55 110 €

Ref : 422560034

TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 CENTRE VILLE DE CHANTILLY AVEC PARKING, ASCENSEUR, AU 1ER ÉTAGE ET CAVE

Analyse financière
Bouquet 83%
Décote (DUH) 17%

• Sortie A1 Chantilly • 26 minutes de Paris Nord en TER • Aéroport Beauvais 3/4 h et Roissy 1/2 h Chantilly est une destination prisée pour les amateurs d'histoire, de culture, d'équitation et de gastronomie, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Modalités d’acquisition: VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ, Homme de 94 ans Achetez ce bien exceptionnel : • Prix d’achat valeur occupée: 330 000 € • Capital immédiat à la signature chez le notaire de 274 890 FAI • Rente mensuelle de 0 € Investissement sans risque locatif, défiscalisé, socialement responsable. Bénéficiez d’un effet de levier significatif. A visiter sans tarder.

Homme de 94 ans Vous achetez cet appartement d’une valeur de 350 000 € en versant un capital total de 274 890 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et PAS DE RENTE sur la durée. L’appartement au 1er étage d’une copropriété de 8 logements dont 3 cabinets médicaux se situe dans une rue appréciée pour son environnement calme et vert , dans le centre ville. Il vous séduira par sa situation, proche de toutes commodités, gare et axe routier. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée fermée aménagée, d’un salon et salle à manger, et 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain douche. parking sous sol cave de 20 m² vidéosurveillance Chantilly charmante ville à moins d’une heure de Paris, la ville compte plusieurs dessertes TER quotidiennes. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière A1 Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que Chantilly va encore se développer et séduire nos investisseurs.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 70 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Parking, Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 625 €
Taxe foncière : 1459 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
274 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Chantilly
Code postal : 60500
Département :
Oise
Région :
Picardie
Habitants : 11045
Transports : RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

Ref : 422560034

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, Chantilly (60500)

Ref : 422560034
Appartement
70m²
3 pièces
Homme, 93 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI273 240 €
Valeur du bien330 000 €
Horizon d’investissementEntre 4 et 6 ans

Soit une décote de -17% ou 55 110 €

annonce Renée Costes
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TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 CENTRE VILLE DE CHANTILLY AVEC PARKING, ASCENSEUR, AU 1ER ÉTAGE ET CAVE

Analyse financière
Bouquet 83%
Décote (DUH) 17%

• Sortie A1 Chantilly • 26 minutes de Paris Nord en TER • Aéroport Beauvais 3/4 h et Roissy 1/2 h Chantilly est une destination prisée pour les amateurs d'histoire, de culture, d'équitation et de gastronomie, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Modalités d’acquisition: VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ, Homme de 94 ans Achetez ce bien exceptionnel : • Prix d’achat valeur occupée: 330 000 € • Capital immédiat à la signature chez le notaire de 274 890 FAI • Rente mensuelle de 0 € Investissement sans risque locatif, défiscalisé, socialement responsable. Bénéficiez d’un effet de levier significatif. A visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Homme de 94 ans Vous achetez cet appartement d’une valeur de 350 000 € en versant un capital total de 274 890 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et PAS DE RENTE sur la durée. L’appartement au 1er étage d’une copropriété de 8 logements dont 3 cabinets médicaux se situe dans une rue appréciée pour son environnement calme et vert , dans le centre ville. Il vous séduira par sa situation, proche de toutes commodités, gare et axe routier. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée fermée aménagée, d’un salon et salle à manger, et 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain douche. parking sous sol cave de 20 m² vidéosurveillance Chantilly charmante ville à moins d’une heure de Paris, la ville compte plusieurs dessertes TER quotidiennes. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière A1 Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que Chantilly va encore se développer et séduire nos investisseurs.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 70 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Parking, Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 625 €
Taxe foncière : 1459 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
274 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Chantilly
Code postal : 60500
Département :
Oise
Région :
Picardie
Habitants : 11045
Transports : RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

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