Appartement en vente en nue propriété 5 pièces - 117m² Maubeuge (59600)
Vente en nue propriété, Maubeuge (59600)
Modalités d'acquisition :
Investissez dans un magnifique appartement de 117m² au 9e etage/12 au centre de Maubeuge. Maubeuge est situé à 15 mns de la frontière belge, 50 mns de l'aeroport Charleroi et 1h de Lille
Vous achetez cet appartement d'une valeur de 149 000€ au prix de 86 420€fai grâce à une réduction immédiate de l'occupation
Appartement T5 avec salon/salle à manger de 30 m², 3 chambres, 1 sdd, 1sdb, 1 long balcon filant 1 place de parking, 1 cave. Résidence avec gardien située au coeur d'espaces verts, et dotée d'une isolation récente sur tous les murs extérieurs
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422559054
Pour plus d’informations sur ce bien :
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