Appartement en vente à terme libre

4 pièces - 168m²

Douai (59500)

💰 Vente à terme libre 📍 Douai – Nord (40 min de Lille) Opportunité d’investissement rare au cœur de DOUAI, à proximité immédiate du centre, de la gare et des écoles. Appartement en triplex rénové développant 168m², sans charges de co-propriété. 👉 Bien vendu libre de toute occupation, permettant une exploitation immédiate (résidence principale, secondaire ou location). 📊 Données financières • Valeur du bien (FAI) : 197 100 € • Bouquet (apport initial FAI) : 42 100 € • Rente mensuelle : 861 € • Durée : 15 ans 💡 Revenus locatifs estimés : 1 200 €/mois ou 1 800€/mois en colocation. 🔄 Autres modalités envisageables Des ajustements sont possibles selon votre stratégie patrimoniale : • 🔹 Bouquet réduit avec rente majorée • 🔹 Bouquet plus important avec rente allégée • 🔹 Durée modulable 👉 Étude personnalisée possible pour adapter le montage à votre capacité de financement. 🎯 Idéal pour • Investisseurs recherchant un revenu locatif sécurisé • Projet de colocation • Acquisition progressive d’un bien immobilier sans recours bancaire