Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 120m²
proche de Ploërmel (56800)

34 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Ploërmel (56800)

Ref : 422556077
Maison
120m²
6 pièces
Femme, 80 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI80 400 €
Mensualités548 €/mois
Valeur du bien240 000 €
Prix d'achat138 960 €
Terme144 mois
Occupéà vie
Ref : 422556077

-Charme de la Pierre -Double Garage -Calme -Nature -Charme

Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 34%

Investissement pour un projet de vie dans la nature!!! Profitez de cet investissement facile!! Cette maison vous est proposé pour un paiement de 80 400€ FAI et une mensualité de 548 € pendant 12 ans. Investissement contrôlé sur le temps!! Possibilité également de verser un bouquet unique de 159 360€ FAI. Gain garantie de 125 000€ sur cet investissement.

Maison avec le charme de la pierre à proximité de Ploërmel Située dans un cadre bucolique et idyllique, à seulement 8 kilomètres de Ploërmel, cette magnifique propriété vous offre le parfait équilibre entre authenticité et confort. Caractéristiques principales : Terrain : Plus de 8 000 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. Garages : Un double garage indépendant avec cave. Localisation : À proximité du canal de Nantes à Brest, dans un environnement calme et naturel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec salle de bain privative, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie complètent ce niveau. Le sol est revêtu de tomette traditionnelle. Étage : Une chambre lumineuse avec vue sur la nature, une salle d’eau avec WC, et deux grandes chambres supplémentaire avec de beaux volumes et des placards sous rampant. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de l’ancien, et la proximité de la nature.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 8800 m²
Année de construction : 1982
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier

Charges et frais

Taxe foncière : 537 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
251 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 56800
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 8538

Ref : 422556077

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5502 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme occupée, proche de Ploërmel (56800)

Ref : 422556077
Maison
120m²
6 pièces
Femme, 80 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI80 400 €
Mensualités548 €/mois
Valeur du bien240 000 €
Prix d'achat138 960 €
Terme144 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

-Charme de la Pierre -Double Garage -Calme -Nature -Charme

Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 34%

Investissement pour un projet de vie dans la nature!!! Profitez de cet investissement facile!! Cette maison vous est proposé pour un paiement de 80 400€ FAI et une mensualité de 548 € pendant 12 ans. Investissement contrôlé sur le temps!! Possibilité également de verser un bouquet unique de 159 360€ FAI. Gain garantie de 125 000€ sur cet investissement.

Descriptif du bien

Maison avec le charme de la pierre à proximité de Ploërmel Située dans un cadre bucolique et idyllique, à seulement 8 kilomètres de Ploërmel, cette magnifique propriété vous offre le parfait équilibre entre authenticité et confort. Caractéristiques principales : Terrain : Plus de 8 000 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. Garages : Un double garage indépendant avec cave. Localisation : À proximité du canal de Nantes à Brest, dans un environnement calme et naturel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec salle de bain privative, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie complètent ce niveau. Le sol est revêtu de tomette traditionnelle. Étage : Une chambre lumineuse avec vue sur la nature, une salle d’eau avec WC, et deux grandes chambres supplémentaire avec de beaux volumes et des placards sous rampant. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de l’ancien, et la proximité de la nature.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 8800 m²
Année de construction : 1982
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier

Charges et frais

Taxe foncière : 537 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
251 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 56800
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 8538