Maison en vente à terme occupée
9 pièces - 350m²
Ploemeur (56270)

36 % de décote

Vente à terme occupée, Ploemeur (56270)

Maison
350m²
9 pièces
Femme, 82 ans
Homme, 86 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI469 000 €
Mensualités2 375 €/mois
Valeur du bien1 150 000 €
Prix d'achat738 300 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422556065

-Maison de caractère -3 kilomètres des plages -Beaux volumes -Piscine intérieure -Terrain divisé en lot

Analyse financière
Bouquet 41%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 36%

Placement dans un secteur très prisé sur la commune de Ploemeur. Investissement à fort potentiel!! Valeur de marché occupé 1 150 000€ Base de la vente sur 669 300€ Versez 469 000€ FAI Et une mensualité pendant 10 ans de 2375€ Maison occupée à vie

À vendre, magnifique maison de caractère avec grand garage, idéalement située, offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 3 749 m². La propriété dispose d’une piscine couverte et chauffée au Brome, Le hall d’entrée dessert un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau spacieux, ainsi qu’une buanderie et une chambre lumineuse et une salle de bain avec toilette. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi que deux greniers dont un aménagé en appartement. Le tout sur un terrain entièrement clôturé. L'ensemble de la parcelle à été divisé en lot afin d'optimiser le potentiel constructible à venir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 350 m²
Surface du terrain : 3749 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Piscine
À proximité : Plage, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 4000 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
170 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Ploemeur
Code postal : 56270
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 18455

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422556065) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Ploemeur (56270)

Maison
350m²
9 pièces
Femme, 82 ans
Homme, 86 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI469 000 €
Mensualités2 375 €/mois
Valeur du bien1 150 000 €
Prix d'achat738 300 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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-Maison de caractère -3 kilomètres des plages -Beaux volumes -Piscine intérieure -Terrain divisé en lot

Analyse financière
Bouquet 41%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 36%

Placement dans un secteur très prisé sur la commune de Ploemeur. Investissement à fort potentiel!! Valeur de marché occupé 1 150 000€ Base de la vente sur 669 300€ Versez 469 000€ FAI Et une mensualité pendant 10 ans de 2375€ Maison occupée à vie

Descriptif du bien

À vendre, magnifique maison de caractère avec grand garage, idéalement située, offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 3 749 m². La propriété dispose d’une piscine couverte et chauffée au Brome, Le hall d’entrée dessert un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau spacieux, ainsi qu’une buanderie et une chambre lumineuse et une salle de bain avec toilette. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi que deux greniers dont un aménagé en appartement. Le tout sur un terrain entièrement clôturé. L'ensemble de la parcelle à été divisé en lot afin d'optimiser le potentiel constructible à venir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 350 m²
Surface du terrain : 3749 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Piscine
À proximité : Plage, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 4000 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
170 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Ploemeur
Code postal : 56270
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 18455