Maison en viager occupé

8 pièces - 180m²

proche de Ploërmel (56800)

Maison entre nature et ville – Vue imprenable sur la campagne Située à Taupont, cette vaste maison de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main. Profitez d'un emplacement stratégique : les berges du Lac au Duc sont accessibles en quelques minutes (balades, parcours de golf ou activités nautiques) tandis que le dynamisme de Ploërmel (commerces, écoles, services) est à seulement 5 minutes. Un intérieur spacieux et évolutif : *Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec poêle, prolongé par une magnifique véranda de 30 m² baignée de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) avec accès direct au garage, une salle d’eau et un WC. *À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un coin bureau et d’une grande pièce de loisirs sous combles, idéale pour une salle de jeux ou un atelier, complétée par une seconde salle d’eau. Le calme absolu à l'extérieur : Érigée sur un terrain clos de plus de 2000 m², la propriété garantit une intimité totale. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur les terres agricoles environnantes. Les points clés : Ravalement neuf : Une façade impeccable pour une sérénité à long terme. Localisation premium : La tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville et du lac. À prévoir : Mise aux normes du système d’assainissement (fosse septique).

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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