Appartement en viager occupé

5 pièces - 115m²

Lorient (56100)

🌊 Lorient – Grand Appartement 115 m² avec Vue sur la Rade & Fort Potentiel Un cadre de vie entre ville et océan Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 115 m² offre une vue dégagée et apaisante sur la rade de Lorient. Depuis le séjour, la loggia et deux chambres, profitez d’un panorama rare, apportant luminosité et sérénité au quotidien. 📍 Un emplacement stratégique Que ce soit pour y vivre ou investir, tout est réuni : 🚉 Mobilité optimale : transports en commun à proximité immédiate ⛴️ Accès rapide à la rade : embarcadères pour Locmiquélic et Port-Louis en quelques minutes 🌊 Proche des plages : Larmor-Plage et Ploemeur accessibles rapidement 🎓 Secteur étudiant recherché : forte demande locative assurée 🏡 Des volumes idéals pour habiter ou investir Pensé pour le confort ou la colocation : Entrée spacieuse Double séjour lumineux 4 chambres, dont 2 avec vue sur la rade Cuisine indépendante Loggia Salle de bain + salle d’eau WC séparés 💡 Un point clé pour l’investisseur 👉 Charges de copropriété très maîtrisées pour l’acquéreur : environ 60 €/mois seulement Un atout rare pour ce type de surface, qui optimise directement la rentabilité du bien, notamment en investissement locatif ou colocation. ⭐ Les + du bien Vue mer dégagée Grande surface exploitable Fort potentiel locatif Emplacement recherché Charges faibles

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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