Maison en viager occupé

9 pièces - 154m²

Lorient (56100)

🏡 À Vendre : Exceptionnelle maison de 154 m² à Lorient au fort potentiel Située dans un secteur prisé de Lorient, ville réputée pour sa très forte demande locative, cette maison mitoyenne de 1965 offre un cadre de vie privilégié et une configuration unique. D'une surface de 154 m² habitables, elle est érigée sur un terrain de 325 m² particulièrement bien entretenu. 🌳 📂 Une configuration idéale pour optimiser la rentabilité : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : Deux studios avec point d'eau (un WC et une salle d'eau en commun), ainsi qu'un appartement T2 comprenant une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : Un second appartement T2 indépendant avec sa cuisine, son salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. 🚀 Au sous-sol : Un sous-sol complet offrant un grand espace de stockage avec un atelier, une chaufferie, une cave et un cellier. 🛠️ ⚡ Les points forts techniques (Confort & Économies) : La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique : Maison isolée récemment. Chauffage performant par pompe à chaleur 🔋 Panneaux solaires prochainement installés (un vrai plus pour les charges !) ☀️ Que ce soit pour un grand projet familial ou pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement grâce à la découpe locative dans une ville en pleine tension immobilière, ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement à Lorient !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

D

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