Magnifique appartement en plein centre de Lorient
Magnifique appartement en plein centre de Lorient à moitié prix.
Idéal résidence principale avec toutes les commodités et services à pieds, ou locatif à terme avec rendement autour de 12 %.
Devenez propriétaire de ce bien en parfait état, en versant seulement 49 450€ FAI et 559€/mois.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Magnifique appartement en plein centre de Lorient
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Idéal résidence principale avec toutes les commodités et services à pieds, ou locatif à terme avec rendement autour de 12 %.
Devenez propriétaire de ce bien en parfait état, en versant seulement 49 450€ FAI et 559€/mois.
1ère ville Bretonne où il fait bon vivre.
Activités, commerces, restauration, transports, grandes écoles, club de foot, festival… tout est réunis.
Cet appartement en plein centre de Lorient (secteur Cinéville) vous offre, grâce à son étage élevé 9ème/11, une vue dégagée sur la ville.
Refait à neuf, traversant et donc très lumineux, cet appartement vous offrira des prestations de qualités.
Il se compose :
-une grande salle/salon
-une cuisine séparée
-2 chambres
-un bureau ouvert (pouvant être ré-agencé en 3ème chambre)
-une sdb
-un wc
-un balcon sur toute la longueur
Ce bien bénéficie également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking privée devant la résidence. Réel atout dans le centre de Lorient.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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