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Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 137m² Lorient (56100)
Lorient (56100)
21 % de décote
Vente à terme occupée, Lorient (56100)
Maison
137m²
6 pièces
Femme, 84 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI262 800 €
Mensualités1 541 €/mois
Valeur du bien540 000 €
Prix d'achat391 500 €
Terme108 mois
Occupéà vie
Magnifique maison avec piscine
Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 30%
Décote (DUH) 21%
Investissez à Lorient : Achat en Vente à terme occupée à vie avec usufruit Saisissez cette opportunité unique à Lorient en bénéficiant de la facilité de paiement de la vente à terme: versez 262 800€ FAI et une mensualité de 1541€ pendants 9 ans. Devenez propriétaire d'une maison en parfait état avec piscine. Caractéristiques : Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché de Lorient. Maison en parfait état : Aucun travaux nécessaires. Piscine : Un ajout de luxe et de détente. Investissement stratégique : Potentiel de valorisation à long terme. Investissez dans cette maison de qualité et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Descriptif du bien
RARE sur LORIENT ! Découvrez cette superbe maison située au bord du Ter, bras de mer de la région Lorientaise. Lorient, classée première ville de Bretagne et sixième de France pour sa qualité de vie, est une commune attractive et dynamique en plein développement. *Atouts de la propriété : -Emplacement idyllique : Proche du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre paisible et reposant. -Proximité des plages : Accédez facilement aux plages environnantes telles que Larmor-Plage, Ploemeur et Guidel. *Caractéristiques principales : -Surface habitable : 120 m² (216 m² au sol) sur un terrain arboré de 533 m². -Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée séparée, véranda, chambre (actuellement bureau), salle d’eau et WC. -Étage : Trois chambres, salle d’eau et WC. -Point fort : Piscine chauffée avec nage à contre-courant (8x4 mètres), système de pompe à chaleur. -Sous-sol complet semi-enterré comprenant chaufferie-buanderie, partie cave, partie technique de la piscine, et garage. -Autres atouts : Maison en excellent état, tout à l’égout, chaudière gaz. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Une maison de qualité, idéalement située, vous attend à Lorient.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 137 m²
Surface du terrain : 533 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Abri de jardin, Veranda, Piscine
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1675 €/an
Ordures ménagères : 324 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
182 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422256078
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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