Magnifique maison avec piscine
LORIENT
Près du Ter, proche mer, à deux pas du Centre, un bien de qualité avec Piscine... tout est réuni !
Devenez propriétaire à prix réduit de cette magnifique maison idéalement située.
Bien rare contre le versement d'un capital de 238 710€ FAI et un versement mensuel de 1668€.
Pour cet investissement, la taxe foncière reste à la charge de la vendeuse.
Possibilité également d'un paiement unique sans rente pour 430 234€ FAI.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Magnifique maison avec piscine
LORIENT
Près du Ter, proche mer, à deux pas du Centre, un bien de qualité avec Piscine... tout est réuni !
Devenez propriétaire à prix réduit de cette magnifique maison idéalement située.
Bien rare contre le versement d'un capital de 238 710€ FAI et un versement mensuel de 1668€.
Pour cet investissement, la taxe foncière reste à la charge de la vendeuse.
Possibilité également d'un paiement unique sans rente pour 430 234€ FAI.
Craquez pour cette magnifique maison située au bord du Ter (rivière de la région Lorientaise).
Classée première ville de Bretagne (6ème de France) où il faut bon vivre, Lorient est une commune très attractive et dynamique qui ne cesse de se développer.
Tout en étant proche du centre, cette propriété bénéficie d’un cadre très paisible et reposant, vous permettant de vous rendre aux nombreuses plages alentours (Larmor-Plage, Ploemeur, Guidel...)
Cette maison de 120 m² habitables (216 m² au sol) sur un beau terrain arboré de 533 m² se compose :
Au RDC : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée séparée, une véranda, une chambre servant actuellement de bureau, une salle d’eau, un wc.
A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, un wc.
Point fort de cette maison : une piscine chauffée par un système de PAC, dimensions 8*4 avec nage à contre courant.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet isolé avec une partie garage.
A noter :
-maison en excellent état et parfaitement entretenue
-tout à l’égout
-chaudière gaz
Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel, de qualité et idéalement situé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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