Maison en viager occupé

6 pièces - 186m²

proche de Locminé (56500)

Amoureux de calme et d'espaces 🌿, cette propriété située à seulement 30 minutes de Vannes est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle offre une vue dégagée absolument magnifique sur la vallée 🌄. 🏡 La maison principale Elle marie harmonieusement le charme de la pierre (entièrement rénovée) et le confort de la modernité grâce à son extension. Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois 🔥 ouvert sur la cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce modulable (bureau/chambre), un cellier, un WC séparé et un grand garage attenant 🚗. À l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, desservant deux chambres, des rangements, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche 🛁. 🌳 À l'extérieur & Dépendances Le terrain de plus de 16 000 m² comprend une dépendance aménagée en studio indépendant 🏠 (séjour avec coin cuisine et WC au rez-de-chaussée, chambre ouverte avec salle d'eau à l'étage) — idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. ✨ Les + de la propriété : 🛠️ Deux très grands hangars fermés (135 m² et 300 m²) avec atelier, offrant de superbes volumes de stockage. 💧 Présence d'un puits sur le terrain.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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