Appartement en vente à terme occupée
2 pièces - 58m²
proche de Vannes (56000)

35 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Vannes (56000)

Appartement
58m²
2 pièces
Homme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI32 075 €
Mensualités446 €/mois
Valeur du bien115 000 €
Prix d'achat74 865 €
Terme96 mois
Occupéà vie
Ref : 422556148

Devenez propriétaire à 30 min de Vannes pour moins de 75 000€!

Analyse financière
Bouquet 28%
Mensualité cumulée 37%
Décote (DUH) 35%

🏠 Opportunité Rare : Devenez Propriétaire à Prix Cassé (Paiement Échelonné) L'accession à la propriété n'a jamais été aussi abordable. Profitez d'un montage financier unique pour acquérir cet appartement avec un investissement initial réduit et un effort d'épargne mensuel minime. 💰 Des Conditions Financières Imbattables Pourquoi choisir ce bien ? Parce que le coût d'entrée est l'un des plus bas du marché : -Apport initial (Bouquet) : Seulement 32 075 € FAI (Frais d'Agence Inclus). -Mensualités : Un paiement échelonné de 446 € / mois. -Durée : Engagement limité sur 8 ans seulement. Zéro intérêt bancaire : Une solution de financement directe, sans passer par les contraintes d'un crédit classique. 🔑 Le Concept : L'Occupation à Vie Ce bien est vendu avec une occupation à vie par le vendeur actuel. Le calcul est simple : En échange de cette occupation, vous achetez le bien avec une décote immédiate et massive sur sa valeur vénale. C'est le placement idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier sans s'endetter lourdement et sans subir la fiscalité des revenus locatifs. Possibilité également d'un paiement en capital unique pour 74 865€ FAI ou d'une répartition capital/mensualités différente.

🏡 Appartement rénové avec petit extérieur à Trédion (30 min de Vannes) 📍 Le Charme de Trédion Découvrez un cadre de vie paisible et authentique dans la charmante commune de Trédion, idéalement située à seulement 15 minutes d'Elven, 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. Trédion est reconnue pour sa douceur de vivre et son environnement verdoyant. ✨ Description : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Atouts Pratiques : Un cellier menant directement à une véranda avec un coin extérieur offrant un espace supplémentaire. Particularité : entièrement rénové dans une copropriété de seulement 2 appartements Parfait pour un investissement à prix raisonnable et sans contraintes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 58 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Terrasse, Veranda
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 243 €/an
Ordures ménagères : 112 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
103 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Vannes
Code postal : 56000
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 53079

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422556148) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, proche de Vannes (56000)

Appartement
58m²
2 pièces
Homme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI32 075 €
Mensualités446 €/mois
Valeur du bien115 000 €
Prix d'achat74 865 €
Terme96 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Devenez propriétaire à 30 min de Vannes pour moins de 75 000€!

Analyse financière
Bouquet 28%
Mensualité cumulée 37%
Décote (DUH) 35%

🏠 Opportunité Rare : Devenez Propriétaire à Prix Cassé (Paiement Échelonné) L'accession à la propriété n'a jamais été aussi abordable. Profitez d'un montage financier unique pour acquérir cet appartement avec un investissement initial réduit et un effort d'épargne mensuel minime. 💰 Des Conditions Financières Imbattables Pourquoi choisir ce bien ? Parce que le coût d'entrée est l'un des plus bas du marché : -Apport initial (Bouquet) : Seulement 32 075 € FAI (Frais d'Agence Inclus). -Mensualités : Un paiement échelonné de 446 € / mois. -Durée : Engagement limité sur 8 ans seulement. Zéro intérêt bancaire : Une solution de financement directe, sans passer par les contraintes d'un crédit classique. 🔑 Le Concept : L'Occupation à Vie Ce bien est vendu avec une occupation à vie par le vendeur actuel. Le calcul est simple : En échange de cette occupation, vous achetez le bien avec une décote immédiate et massive sur sa valeur vénale. C'est le placement idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier sans s'endetter lourdement et sans subir la fiscalité des revenus locatifs. Possibilité également d'un paiement en capital unique pour 74 865€ FAI ou d'une répartition capital/mensualités différente.

Descriptif du bien

🏡 Appartement rénové avec petit extérieur à Trédion (30 min de Vannes) 📍 Le Charme de Trédion Découvrez un cadre de vie paisible et authentique dans la charmante commune de Trédion, idéalement située à seulement 15 minutes d'Elven, 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. Trédion est reconnue pour sa douceur de vivre et son environnement verdoyant. ✨ Description : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Atouts Pratiques : Un cellier menant directement à une véranda avec un coin extérieur offrant un espace supplémentaire. Particularité : entièrement rénové dans une copropriété de seulement 2 appartements Parfait pour un investissement à prix raisonnable et sans contraintes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 58 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Terrasse, Veranda
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 243 €/an
Ordures ménagères : 112 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
103 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Vannes
Code postal : 56000
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 53079