Maison en viager occupé

5 pièces - 95m²

Riantec (56670)

Idéalement située au cœur de la transition douce de Riantec, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie d'avenir où tout devient accessible sans voiture. Le réaménagement en cours de la voie verte au pied du terrain transforme le quotidien : un axe sécurisé, vert et apaisé menant directement au bourg, aux écoles et au parc de Kerdurand. ​Pour les actifs et les amateurs de mobilité durable, c'est l'assurance d'une connexion rapide aux embarcadères de batobus vers Lorient, combinant sérénité littorale et vie citadine. À deux pas du littoral préservé de la Petite Mer de Gâvres et de la ferme bio de La Croizetière, le secteur allie art de vivre écoresponsable, tranquillité et valeur patrimoniale en forte hausse grâce aux grands aménagements de la commune. Maison de plain-pied traditionnelle offrant notamment trois chambres, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une triple exposition (E/S/O), une grande cuisine ouverte. Les volumes du grenier vous permettront d’envisager des possibilités d’agrandissement. Garage récent en dépendance. Très belle parcelle de plus de 1150 m², située hors lotissement et à seulement 500 m du sentier côtier de randonnée GR34 longeant le littoral.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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