Opportunité Foncière à Horizon court et à Prix réduit sur AURAY
Secteur rare idéalement situé à 20 min des plages et proche toutes commodités
Le terrain situé en zone UBC vous permet d'envisager un projet foncier.
Grâce à un abattement pour occupation, vous deviendrez propriétaire de ce bien à fort potentiel via un paiement unique de 296 666 € FAI.
Aucun aléa financier
Possibilité de créer plusieurs logement locatifs à terme (Escalier central dans la maison).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Opportunité Foncière à Horizon court et à Prix réduit sur AURAY
Secteur rare idéalement situé à 20 min des plages et proche toutes commodités
Le terrain situé en zone UBC vous permet d'envisager un projet foncier.
Grâce à un abattement pour occupation, vous deviendrez propriétaire de ce bien à fort potentiel via un paiement unique de 296 666 € FAI.
Aucun aléa financier
Possibilité de créer plusieurs logement locatifs à terme (Escalier central dans la maison).
20 min des plages et proche toutes commodités
Découvrez cette maison sur un terrain de 1 200 m² avec une réserve foncière constructible
Elle propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier et un toilette.
Au premier étahe : 4 chambres avec salle d'eau.
Au deuxième : 3 chambres, une salle d'eau et un grenier.
Ce bien comprend également un garage de 120 m² et un atelier d'une surface de 340 m².
Terrain sirué en zone UBc
Fort potentiel
Escalier central
possibilité de créer plusieurs logements locatifs.
Idéalement situé.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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