Maison en viager occupé

6 pièces - 220m²

proche de Vitré (35500)

🌿 Saint‑Pierre‑la‑Cour : un village dynamique au cœur de la Mayenne ! ⭐ Les atouts majeurs : Localisation stratégique — Située entre Laval et Vitré, la commune bénéficie d’un accès rapide à l’axe Rennes–Laval, idéal pour les déplacements professionnels ou familiaux. - Gare TER — Une halte ferroviaire permet de rejoindre Laval, Vitré ou Rennes facilement, un vrai plus pour les actifs. - Vie locale dynamique — Commerces de proximité, associations sportives et culturelles, services essentiels : un village vivant et accueillant. - Cadre de vie paisible — Environnement verdoyant, campagne préservée, ambiance familiale : parfait pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. - Écoles et services — École primaire, structures pour enfants, équipements sportifs : tout est pensé pour une vie quotidienne pratique. - Tissu économique actif — Proximité de zones d’activités et d’entreprises, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. 🌼 Pourquoi choisir Saint‑Pierre‑la‑Cour ? Saint‑Pierre‑la‑Cour séduit par son équilibre parfait entre tranquillité rurale et dynamisme moderne. C’est une commune idéale pour les familles, les amoureux de la nature, ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des grands pôles économiques. ✨ Maison d’architecte avec installations équestres sur 1,23 ha – environnement privilégié Édifiée sur un terrain paysager de 2 300 m², cette élégante maison d’architecte bénéficie en plus d’une prairie attenante d’1 hectare, idéale pour les amoureux des chevaux ou les porteurs de projets équestres. La propriété comprend : - 6 box à chevaux équipés de mangeoires et d’abreuvoirs automatiques - Une carrière de sable drainée de 600 m², parfaite pour le travail des chevaux - Des paddocks en sable et en herbe, offrant un confort optimal aux équidés 🏡 La maison : volumes, lumière et prestations. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Spacieux salon-séjour d’environ 60 m², baigné de lumière - Arrière‑cuisine - Suite parentale (chambre + douche) - WC indépendant 1er étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains - Dégagement - WC - Seconde suite parentale comprenant chambre, bureau, baignoire, douche et WC Sous-sol : - Cave - Cave à vins - Garage - Bureau

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

Voir plus de détails