Maison en viager occupé

5 pièces - 160m²

proche de Sillé-le-Guillaume (72140)

📢 Investissement Viager Exceptionnel à Proximité de Sillé-le-Guillaume (72) 📢 💡 Une opportunité unique d’investir en viager avec un effet de levier important ! 🏡 Bien en viager occupé * Valeur vénale libre : 150 000 € * Valeur vénale occupée : 120 000 € * Valeur d'achat : 76 440 € * Bouquet demandé : 22 600 € FAI (soit seulement 15% de la valeur libre) * Rente mensuelle : 579 € (indexée) * Dame de 84 ans (espérance de vie moyenne : ~9 ans) ✅ Pourquoi investir en viager ? ✔ Effet de levier maximal : Avec seulement 22 600 € d’apport, vous devenez propriétaire d’un bien estimé à 150 000 € !
 ✔ Investissement sécurisé : Le bien reste occupé, pas de gestion locative
✔ Perspective de plus-value à terme 📍 Pourquoi choisir Sillé-le-Guillaume ? ✔ Environnement préservé : Campagne verdoyante, air pur, cadre de vie sain
 ✔ Proximité des commodités : Commerces, médecins, écoles à Sillé-le-Guillaume
 ✔ Accessibilité : À seulement 1h du Mans, 2h de Paris (A11)
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