Maison en cession-bail à vie

6 pièces - 100m²

proche de Cholet (49300)

À 5 MIN de CHOLET Ville énergique aux multiples facettes, Cholet est la destination idéale pour investir, travailler et s'installer en famille. Entreprenante et créative, accessible, culturelle et sportive, Cholet conjugue plusieurs atouts pour vous accueillir. Investissement LOCATIF serein et rentable avec amortissement immédiat et loyer sécurisé Constituez-vous du patrimoine grâce à : → un revenu mensuel garanti et réévalué chaque année → un locataire en place plus que sérieux qui prendra soin de votre bien : le vendeur. Pas de risques d’impayés ni de vacances locatives. A 5 min de CHOLET (avec une grande demande locative), maison rénovée (90.000€ de travaux énergétiques) de 3 chambres sur un sous-sol complet (chambre avec une salle d’eau, atelier, garage). Vous en ferez l’acquisition pour un prix de 240.000 € (hors honoraires Renée Costes) et percevrez immédiatement un loyer annuel de 16.800 €, soit un rendement de 7 %.

 Possibilité de recourir à un crédit bancaire pour le financement. Pour un emprunt sur 20 ans sans apport, votre mensualité sera autofinancée par le loyer.

 LE PLUS : Possibilité de détacher 2 terrains à bâtir, en plus de la maison.