Opportunité d'investissement sans rente à verser à CHOLET.
→ Cholet, une ville où il fait bon vivre et un bassin d'emploi très important.
→ Dotée d’un cadre de vie équilibré, d’équipements d’envergure et d’une économie florissante, Cholet est incontournable.
→ Un emplacement privilégié pour cette maison située dans le quartier tranquille du Sacré-Cœur, avec tous les équipements et les commerces à proximité.
→ Un bien immobilier largement accessible avec un remise de 46 % sur le prix le jour de la vente, vous achetez à 909 € le mètre carré !
Devenez propriétaire d’une maison de 96 m² habitables avec un garage et un jardin pour la somme de 87 268 € FAI.
Vous investissez votre épargne en nue-propriété et vous faites l'acquisition d'un bien immobilier sans avoir à le gérer. La taxe foncière de 1 500 € et tous les travaux d'entretien de la maison sont supportés par le vendeur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Opportunité d'investissement sans rente à verser à CHOLET.
→ Cholet, une ville où il fait bon vivre et un bassin d'emploi très important.
→ Dotée d’un cadre de vie équilibré, d’équipements d’envergure et d’une économie florissante, Cholet est incontournable.
→ Un emplacement privilégié pour cette maison située dans le quartier tranquille du Sacré-Cœur, avec tous les équipements et les commerces à proximité.
→ Un bien immobilier largement accessible avec un remise de 46 % sur le prix le jour de la vente, vous achetez à 909 € le mètre carré !
Devenez propriétaire d’une maison de 96 m² habitables avec un garage et un jardin pour la somme de 87 268 € FAI.
Vous investissez votre épargne en nue-propriété et vous faites l'acquisition d'un bien immobilier sans avoir à le gérer. La taxe foncière de 1 500 € et tous les travaux d'entretien de la maison sont supportés par le vendeur.
Découvrez cette maison au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville, lumineuse, parfaitement située et fonctionnelle.
Elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte avec un séjour, un salon, une buanderie et wc. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et WC.
L'habitation est complétée par un garage attenant avec un grenier.
A l’extérieur, une terrasse et un jardin, le tout sur un terrain clos de 330 m².
Cette maison est un placement idéal pour maîtriser votre investissement et vous constituer un patrimoine immobilier en toute sécurité.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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