Devenez propriétaire de cette belle maison agréable et bien conçue en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire avec une décote de 44 %.
Vous faites un apport de 93 800 € FAI puis vous épargnez 614 € mensuellement.
Possibilité de modifier la ventilation du paiement (Capital/mensualité).
À 2 km du centre et moins d’un km du golf de Cholet dans une impasse au calme
• Une construction traditionnelle de qualité.
• Sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 1 300 m² bien aménagé
• Proche toutes commodités et accès rapide.
• Très bien entretenue.
Idéal pour se constituer un patrimoine qualitatif (future résidence ou placement locatif).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Devenez propriétaire de cette belle maison agréable et bien conçue en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire avec une décote de 44 %.
Vous faites un apport de 93 800 € FAI puis vous épargnez 614 € mensuellement.
Possibilité de modifier la ventilation du paiement (Capital/mensualité).
À 2 km du centre et moins d’un km du golf de Cholet dans une impasse au calme
• Une construction traditionnelle de qualité.
• Sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 1 300 m² bien aménagé
• Proche toutes commodités et accès rapide.
• Très bien entretenue.
Idéal pour se constituer un patrimoine qualitatif (future résidence ou placement locatif).
→ 1er bassin industriel du Maine et Loire
Avec les nombreuses grandes entreprises qui y ont élu domicile (Thales, Longchamp, Michelin, Charal…) et son taux de chômage très bas (5 %), ses 2 700 étudiants répartis sur 12 établissements d'enseignement supérieur, cette ville dynamique connaît une forte croissance immobilière.
Cette maison agréable à vivre sur un terrain de 1 300 m² bien aménagé bénéficie d’un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 belles chambres disposant d’un dressing de 5 m² pour chacune, d’une salle de bain, d’une chambre d’ami indépendante de 50 m² et d’une salle d’eau supplémentaire.
Un grand garage, un atelier et une annexe de rangement complète l’ensemble.
Construction traditionnelle de qualité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
