Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 120m²
proche de Cholet (49300)

33 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, proche de Cholet (49300)

Maison
120m²
5 pièces
Homme, 76 ans
Ref : 422349079

Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et à forte rentabilité, SANS PASSER PAR LA BANQUE !

Descriptif du bien

CHOLET Découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle de 120 m² sur 1.200 m² composée d’une pièce de vie avec une cheminée-insert (granulé), d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec chacune son dressing, d’une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on découvre un grand espace de vie d’environ 50 m² avec une chambre et sa salle d’eau. Deux ateliers et un garage complètent l’ensemble. Le terrain est superbement aménagé avec un grand bassin (possibilité piscine), une volière, un potager et de nombreuses essences d’arbres. Dépendance avec un fumoir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 1180 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Buanderie, Remise, Préau
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
185 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Cholet
Code postal : 49300
Département :
Maine-et-Loire
Habitants : 54632
Transports : Bus, Autoroute

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Maison
120m²
5 pièces
Homme, 76 ans
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Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et à forte rentabilité, SANS PASSER PAR LA BANQUE !

Descriptif du bien

CHOLET Découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle de 120 m² sur 1.200 m² composée d’une pièce de vie avec une cheminée-insert (granulé), d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec chacune son dressing, d’une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on découvre un grand espace de vie d’environ 50 m² avec une chambre et sa salle d’eau. Deux ateliers et un garage complètent l’ensemble. Le terrain est superbement aménagé avec un grand bassin (possibilité piscine), une volière, un potager et de nombreuses essences d’arbres. Dépendance avec un fumoir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 1180 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Buanderie, Remise, Préau
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
185 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Cholet
Code postal : 49300
Département :
Maine-et-Loire
Habitants : 54632
Transports : Bus, Autoroute