Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 120m² proche de Cholet (49300)

Vente à terme occupée, proche de Cholet (49300)
Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et à forte rentabilité, SANS PASSER PAR LA BANQUE !
CHOLET Découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle de 120 m² sur 1.200 m² composée d’une pièce de vie avec une cheminée-insert (granulé), d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec chacune son dressing, d’une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on découvre un grand espace de vie d’environ 50 m² avec une chambre et sa salle d’eau. Deux ateliers et un garage complètent l’ensemble. Le terrain est superbement aménagé avec un grand bassin (possibilité piscine), une volière, un potager et de nombreuses essences d’arbres. Dépendance avec un fumoir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

















