Maison en vente à terme occupée

5 pièces - 120m²

proche de Cholet (49300)

Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et à forte rentabilité, SANS PASSER PAR LA BANQUE ! Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur de 76 ans, avec un paiement sur 10 ans. 1. Le Secteur : CHOLET. 1er bassin industriel du Maine-et-Loire. Potentiel locatif important pour les investisseurs qui attirent de nombreux locataires grâce à son bassin d’emploi ( THALES) et ses écoles. 2. Le Bien : Coup de cœur pour cette maison « du sud » de 120 m² avec son terrain aménagé et arboré de 1.200 m² avec un bassin, à fort potentiel (mises aux normes énergétiques OK) vous offre une opportunité rare d’investissement maîtrisé. 3. Le Gain : Partant d'une valeur libre de 280.000€, vous achetez cette maison 163.520 € hors frais d’agence. Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 103.800 € comprenant le capital vendeur et les honoraires de Renée Costes, et 696 € de mensualité pendant 10 ans avec un droit d’usage et d’habitation à vie. La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point important : Frais de notaire réduit. (14.200€ au lieu de 22.700€) RENTABILITÉ CERTAINE et sans risques, car pas d’ALÉA FINANCIER ! Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer de 118.000 € d’apport (capital vendeur + honoraires + frais de notaire). LE PLUS : . Panneaux photovoltaïques . Isolation . Cheminée-insert aux granulés . Puits