Maison en vente à terme occupée

5 pièces - 90m²

Doué-la-Fontaine (49700)

RARE opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, pas d’aléa financier, très sécurisant et à forte rentabilité. DOUE-LA-FONTAINE (Axe ANGERS-SAUMUR). Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur (monsieur de 73 ans) mais paiement sur 10 ans strictement, SANS PASSER PAR LA BANQUE ! 1. Le Secteur : DOUE-LA-FONTAINE (49) Commune dynamique du Maine-et-Loire, reconnue pour sa qualité de vie, son attractivité touristique et sa proximité avec Saumur (avec son futur Casino) et ANGERS. 2. Maison parfaitement entretenue de plain-pied de 92 m², construite en 2005, sur un terrain de 800 m². 3. Comment investir ? En versant un capital à l'acte de 48.050€ (honoraires Renée Costes inclus), ensuite épargnez 611€ de mensualité pendant 10 ans. La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point important : l’occupation qui est retirée du prix du bien et qui s’apparente donc à des loyers fictifs n’est pas imposable contrairement à des loyers normaux, ce qui augmente la rentabilité du projet, en plus ne pas avoir de coût de crédit ! LE PLUS : . Emplacement recherché . Maison de 2005. . Rendement locatif futur de plus de 10%