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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 90m²
Doué-la-Fontaine (49700)

36 % de décote

Vente à terme occupée, Doué-la-Fontaine (49700)

Maison

90m²

5 pièces

Homme, 74 ans

Ref : 422449032

Devenez A PRIX RÉDUIT propriétaire de ce bien de qualité, d’une valeur libre de 190.000€ avec seulement 48.050€ d’apport tous frais compris à la signature SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Ensuite 120 mensualités de paiement. Construction récente -

Descriptif du bien

DOUE-LA-FONTAINE (axe ANGERS - SAUMUR) Emplacement au calme avec accès direct aux commerces et services de la ville. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison (2005) récente de plain-pied offre 92 m² habitables. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois belles chambres, d’une salle d’eau. Un jardin privatif et un garage complètent ce bien. Ce terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours où envisager un potager.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²

Surface du terrain : 806 m²

Année de construction : 2005

Équipements : Garage

À proximité : Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 1500 €

Taxe foncière : 1137 €/an

Ordures ménagères : 173 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

143 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Doué-la-Fontaine

Code postal : 49700

Département :

Maine-et-Loire

Région :

Pays de la Loire

Habitants : 7442

Transports : Bus, Autoroute

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