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Maison en vente à terme libre 4 pièces - 113m² Villeréal (47210)
Villeréal (47210)
Vente à terme libre, Villeréal (47210)
Maison
113m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI92 575 €
Mensualités917 €/mois
Prix d'achat (FAI)202 575 €
Terme120 mois
Opportunité en Vente à Terme LIBRE à Villeréal : Les vendeurs remplacent la banque ! Achetez cet ancien corps de ferme sur plus de 7 200 m² de terrain.
Analyse financière
Bouquet 50%
Mensualité cumulée 50%
• Financement direct sans intérêts bancaires : Versez un comptant initial de 92 575 € FAI puis des mensualités de 917 €/mois sur 10 ans (120 mois). 100 % de vos versements remboursent la valeur réelle du bien, sans frais de dossier ni assurance emprunteur. • Ventilation sur-mesure : La répartition entre le paiement initial et la mensualité peut s'adapter à vos besoins (possibilité d'abaisser le capital initial en augmentant la mensualité, et inversement). • Bien vendu LIBRE : Vous disposez immédiatement du bien dès la signature ! Idéal pour y habiter directement ou le mettre en location pour générer des revenus fonciers. • Projets multiples : Idéal pour une résidence principale/secondaire, un investissement locatif, un artisan, de la création de gîtes, du stockage ou une activité agricole.
Descriptif du bien
Située sur la commune de Villeréal (47210), cette ancienne propriété agricole s'étend sur une parcelle de 7 281 m²: 🏠 Habitation de plain-pied de 113 m² habitables : • Agencement intérieur : Entrée, cuisine séparée, bureau, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. • Combles aménageables : Environ 100 m² supplémentaires sous toiture pour doubler la surface habitable. 🚜 Dépendances (plus de 400 m² utiles) : • Hangar agricole : 192 m² • Grange traditionnelle : 82 m² • Atelier : 70 m² • Garage fermé : 32 m² • Petite dépendance : 30 m² 🛠 Équipements & Prestations : • Chauffage : 2 conduits de cheminée permettant d'installer des poêles à bois ou à granulés. • Menuiseries & Isolation : Double vitrage sur une grande partie des fenêtres. Toiture de la maison remaniée il y a 2 ans. • Connectivité : Raccordée à la fibre optique 🌟 Les atouts du secteur : • Bastide dynamique : Classée parmi les Plus Beaux Villages de France, avec commerces, écoles et services ouverts à l'année. • Localisation : À 30 minutes de Bergerac et aux portes de la Dordogne.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 113 m²
Surface du terrain : 7281 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Dépendances, Buanderie, Grange, Hangar, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 521 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
353 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Villeréal
Code postal : 47210
Département :
Lot-et-Garonne
Région :
Aquitaine
Habitants : 1257
Transports : Bus, Car
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422647060) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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