Maison en viager occupé

4 pièces - 80m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Située à Saint Sylvestre sur Lot, au cœur de la vallée du Lot, cette maison de 118 m² habitables + garage aménageable est en très bon état. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques pas des commerces. L'entrée se fait par le rdc. Ce dernier accueille une chambre et son point d'eau/wc, avec un accès direct au garage, offrant un fort potentiel d’usage et de valorisation à terme, dans un cadre aussi agréable que durable. A l'étage, se trouvent, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre, une salle d'eau et un wc. La cuisine et son balcon filant complètent ce niveau. Bordée par le Lot, la commune offre un environnement paisible tout en bénéficiant de commerces de proximité, d’un marché hebdomadaire vivant et d’un accès facile aux services essentiels. Cette jolie maison lumineuse est implantée sur une parcelle de + de 2 000m2, clôturée et constructible. Le jardin bénéficie d'un compteur d'eau indépendant, offrant l'eau du Lot quasi gratuitement et surtout, à volonté.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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