Maison en viager occupé

5 pièces - 180m²

Puy-l'Evêque (46700)

Situé à Puy-l’Évêque, village médiéval prisé de la vallée du Lot, ce bien bénéficie d’un environnement naturel remarquable et d’une attractivité constante. Bordé par le Lot, le secteur offre de nombreuses activités de loisirs (base nautique, randonnée, vélo-route) et une qualité de vie recherchée, gage de stabilité et de valorisation patrimoniale à long terme. À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, cette propriété de caractère se compose d’une maison en pierres du Lot et de son pigeonnier, implantés au centre d’une parcelle d’environ 4 hectares, garantissant calme, intimité et pérennité de l’investissement. La maison propose au premier niveau une entrée/bureau climatisée avec WC séparés, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée soleil levant, une cuisine indépendante et une véranda de 20 m². À l’étage, deux chambres, dont une avec cheminée/insert et accès indépendant, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau du pigeonnier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre ou un bureau indépendant avec vue dégagée sur la propriété.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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