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Maison en vente à terme libre 4 pièces - 114m² Sautron (44880)
Sautron (44880)
Vente à terme libre, Sautron (44880)
Maison
114m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI154 200 €
Mensualités1 867 €/mois
Prix d'achat (FAI)490 200 €
Terme180 mois
Maison neuve à Sautron – Achetez sans crédit bancaire !
Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 66%
Opportunité exceptionnelle dans l’une des communes les plus recherchées de la métropole nantaise. Jamais habitée, cette maison vous est proposée avec un financement innovant : le crédit vendeur, qui vous permet d’acquérir ce bien sans passer par une banque. 💰 Modalités d’acquisition • Valeur marché : 456.000 € • Apport initial : 154.200 € FAI versés chez le notaire • Mensualités : 180 échéances de 1.867 €, indexées chaque année sur l’IRL • Durée : 15 ans • À l’issue : vous êtes pleinement propriétaire, sans aucun versement supplémentaire ! 🔑 Les atouts majeurs • Jouissance immédiate : occupez ou louez dès la signature • Paiement progressif : échelonnement fixe • Sécurité juridique : garanties inscrites à l’acte authentique C’est l’investissement idéal pour une habitation principale ou un projet locatif.
Descriptif du bien
Sautron – Centre Bourg 🏡 Maison de 114m2 aux prestations contemporaines Située en plein cœur du bourg de Sautron, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023 incarne le confort moderne dans un cadre privilégié. Pensée pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, elle offre : • Une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse surélevée • Une cuisine aménagée et équipée • Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing • Une salle d’eau supplémentaire + WC indépendant Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un espace atelier, un stationnement couvert pour 2 véhicules 📍 Une localisation premium • À 2 min des commerces de proximité • À 3 min des écoles • À 15 min de la Gare de Nantes 🚉 et 20 min de l’aéroport ✈️
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 114 m²
Surface du terrain : 620 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Sous-sol, Atelier, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1218 €/an
Ordures ménagères : 186 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Sautron
Code postal : 44880
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 6809
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport
Ref : 422544079
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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