Appartement en viager occupé

4 pièces - 88m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE LES PINS – Quartier Lajarrige Un emplacement d’exception entre le parc des Dryades et le boulevard de l’Océan offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Un T4 lumineux et spacieux de 88 m² avec terrasse et balcon. Pensé pour le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie à l’année comme pour un pied-à-terre familial. ✨ Caractéristiques du bien • Salon-séjour lumineux et cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de 10 m². • Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. • Vestiaire d’entrée, rangements optimisés et agencement pratique. • Garage fermé accompagné d’une cave, un atout rare dans le secteur. 🌟 Les atouts du quartier • À 900 m des commerces de l’avenue Lajarrige, réputée pour son ambiance conviviale. • À 1,2 km de la plage de La Baule Les Pins, accessible à vélo ou à pied. • Gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture, idéale pour les déplacements réguliers. ✅ Un cadre de vie recherché Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement réunit tous les critères d’un emplacement premium : calme, nature, proximité de l’océan et services accessibles. Un lieu qui séduit chaque année autant les résidents que les visiteurs.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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