Créer une alerte e-mail
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 155m² proche de La Baule-Escoublac (44500)
proche de La Baule-Escoublac (44500)
33 % de décote
Vente à terme occupée, proche de La Baule-Escoublac (44500)
Maison
155m²
6 pièces
Homme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI353 345 €
Mensualités1 665 €/mois
Valeur du bien820 690 €
Prix d'achat553 145 €
Terme120 mois
Occupéà vie
RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Pornichet.
Analyse financière
Bouquet 43%
Mensualité cumulée 24%
Décote (DUH) 33%
Vente à terme occupée Placement à prix RÉDUIT pour votre future résidence principale ou maison de vacances. A Pornichet, une maison de 155 m² comprenant un jardin avec terrasse, un garage et un espace de parking. Réalisez un PLACEMENT SECURISE avec : - un remise immédiate de 39 % sur le prix. - Un capital initial de 353 345 € FAI - Et des mensualités de 1 665 € à verser sur 10 ans seulement. Investissez dès aujourd’hui dans un bien de qualité, sans les aléas du viager.
Descriptif du bien
Pornichet : Un coin de paradis sur la baie de La Baule Découvrez cette belle maison contemporaine qui associe confort, luminosité et sérénité. Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste salon, un espace billard avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne, et une suite parentale avec salle de bain. A l'étage : Deux chambres dont une avec une salle d'eau, un grand espace bureau en mezzanine. Le jardin clos de 577 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente avec une grande terrasse. Un garage et un parking deux places complètent l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre de Pornichet, elle offre un cadre de vie paisible, à l'année comme en vacances, pour profiter pleinement de la vie à Pornichet.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 155 m²
Surface du terrain : 577 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1832 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
120 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
La Baule-Escoublac
Code postal : 44500
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 16095
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Bateau
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422444104) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
35 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422344019
Appartement - 2 pièces - 37m²
Pornichet (44380)
Femme, 87 ans
24 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422544113
Appartement - 4 pièces - 77m²
Nantes (44200)
Femme, 86 ans
Bouquet FAI140 785 €
Valeur du bien 185 000 €
55 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422444008
Maison - 5 pièces - 92m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Homme, 66 ans
Bouquet FAI76 400 €
Rente 502 €/mois
Valeur du bien 330 000 €
Prix d'achat 150 150 €
19 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 421644049
Appartement - 4 pièces - 100m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Femme, 86 ans
Bouquet FAI342 300 €
Valeur du bien 420 000 €
35 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422544106
Maison - 6 pièces - 116m²
proche de Riaillé (44440)
Homme, 81 ans
Bouquet FAI59 000 €
Rente 816 €/mois
Valeur du bien 200 000 €
Prix d'achat 129 600 €
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422344013
Maison - 8 pièces - 178m²
proche de Nantes (44300)
Homme, 76 ans
Bouquet FAI257 000 €
Rente 2 551 €/mois
Valeur du bien 950 000 €
Prix d'achat 554 800 €
31 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422544022
Maison - 3 pièces - 88m²
Port-Saint-Père (44710)
Femme, 88 ans
Bouquet FAI52 100 €
Rente 998 €/mois
Valeur du bien 180 000 €
Prix d'achat 124 740 €
52 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422544012
Maison - 3 pièces - 51m²
Nantes (44000)
Homme, 67 ans
Bouquet FAI36 250 €
Rente 560 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 120 000 €
53 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422544119
Maison - 3 pièces - 97m²
Le Pouliguen (44510)
Femme, 74 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI237 500 €
Rente 605 €/mois
Valeur du bien 650 000 €
Prix d'achat 307 450 €
