Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 155m²
Pornichet (44380)

39 % de décote

Vente à terme occupée, Pornichet (44380)

Maison
155m²
6 pièces
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI333 345 €
Mensualités1 831 €/mois
Valeur du bien820 690 €
Prix d'achat503 145 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422444104

RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Pornichet.

Analyse financière
Bouquet 41%
Mensualité cumulée 20%
Décote (DUH) 39%

Vente à terme occupée Placement à prix RÉDUIT pour votre future résidence principale ou votre maison de vacances. A Pornichet, une maison de 155 m² comprenant un jardin et une grande terrasse sans vis-à-vis, un garage et un espace de parking. Un investissement sécurisé et maîtrisé : ✔ Une remise immédiate de 39 % sur le prix du bien ✔ Capital initial : 333 345 € FAI ✔ Mensualités : 1 831 € pendant seulement 10 ans Investissez dès aujourd’hui dans un bien de qualité, avec une visibilité financière claire, sans les aléas du viager.

Pornichet, votre future adresse au cœur de la baie de La Baule. Découvrez cette belle maison contemporaine qui associe confort, luminosité et sérénité. Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste salon, un espace billard avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne, et une suite parentale avec salle de bain. A l'étage : Deux chambres dont une avec une salle d'eau, un grand espace bureau en mezzanine. Le jardin clos de 577 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente avec une grande terrasse. Un garage et un parking deux places complètent l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre de Pornichet, elle offre un cadre de vie paisible, à l'année comme en vacances, pour profiter pleinement de la vie à Pornichet.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 155 m²
Surface du terrain : 577 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1832 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
120 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 44380
Habitants : 10423
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422444104) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Pornichet (44380)

Maison
155m²
6 pièces
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI333 345 €
Mensualités1 831 €/mois
Valeur du bien820 690 €
Prix d'achat503 145 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Pornichet.

Analyse financière
Bouquet 41%
Mensualité cumulée 20%
Décote (DUH) 39%

Vente à terme occupée Placement à prix RÉDUIT pour votre future résidence principale ou votre maison de vacances. A Pornichet, une maison de 155 m² comprenant un jardin et une grande terrasse sans vis-à-vis, un garage et un espace de parking. Un investissement sécurisé et maîtrisé : ✔ Une remise immédiate de 39 % sur le prix du bien ✔ Capital initial : 333 345 € FAI ✔ Mensualités : 1 831 € pendant seulement 10 ans Investissez dès aujourd’hui dans un bien de qualité, avec une visibilité financière claire, sans les aléas du viager.

Descriptif du bien

Pornichet, votre future adresse au cœur de la baie de La Baule. Découvrez cette belle maison contemporaine qui associe confort, luminosité et sérénité. Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste salon, un espace billard avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne, et une suite parentale avec salle de bain. A l'étage : Deux chambres dont une avec une salle d'eau, un grand espace bureau en mezzanine. Le jardin clos de 577 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente avec une grande terrasse. Un garage et un parking deux places complètent l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre de Pornichet, elle offre un cadre de vie paisible, à l'année comme en vacances, pour profiter pleinement de la vie à Pornichet.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 155 m²
Surface du terrain : 577 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1832 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
120 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 44380
Habitants : 10423
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Bateau