Maison en viager occupé

4 pièces - 88m²

Nantes (44300)

🏡 Maison de plain‑pied, secteur Porte de Carquefou – Nantes Dans le secteur de la Porte de Carquefou à Nantes, découvrez une maison de plain‑pied construite en 1998, offrant confort, fonctionnalité et une localisation premium. Ce viager constitue une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien récent dans un quartier à forte valeur. 🔹 Description du bien • Entrée • Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse • Trois chambres • Salle d’eau • WC indépendant • Garage attenant • Terrain clos de 330 m², agréable et facile d’entretien 🔹 Atouts pour un investissement en viager • Maison de 1998 : structure saine, entretien maîtrisé • Plain‑pied : typologie très recherchée → forte valeur à la revente • Quartier premium : stabilité des prix, demande constante • Terrain clos : attractif pour les futurs occupants et acheteurs • Garage : élément différenciant dans ce secteur • Bien idéal pour un viager occupé : confort du vendeur + sécurité de l’investisseur 🔹 Pourquoi ce viager est une opportunité • Secteur où les maisons se vendent rapidement • Typologie parfaite pour une revente future ou une transmission patrimoniale • Maison récente → pas de gros travaux structurels • Emplacement premium → valorisation long terme supérieure à la moyenne nantaise

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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