Loft/atelier/surface en vente à terme libre

8 pièces - 217m²

Nantes (44000)

TRIPLEX ATYPIQUE DE 217 M² À RÉNOVER AVEC GARAGE – FORT POTENTIEL ! Un lieu unique à réinventer : 217 m² de volumes et de possibilités au cœur de Nantes ! Situé rue Paul Bellamy, en plein cœur de Nantes, découvrez ce bien atypique de 217 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un formidable potentiel d'aménagement. À l'abri des regards, en deuxième rideau et au calme, cet ensemble immobilier construit en 1947 séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets en quête d'un bien à personnaliser. Il se compose de 8 pièces comprenant notamment : • Une grande pièce de vie aux volumes généreux. • Un séjour. • Une vaste cuisine. • Cinq chambres spacieuses. • Trois pièces d'eau, dont deux salles d'eau. • Un grand garage privatif. UN BIEN, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Grâce à sa configuration sur trois niveaux et à sa surface exceptionnelle, ce bien offre de nombreuses perspectives : • Pour un particulier : créer une grande maison familiale en plein centre-ville. • Pour un investisseur ou un marchand de biens : imaginer un projet de valorisation patrimoniale. • Pour une activité professionnelle : aménager un espace mixte habitation et professionnel. • Pour un artiste ou un créatif : concevoir un loft ou un atelier lumineux, idéal pour une activité de peintre, photographe ou autre profession artistique. Bénéficiant d'une exposition Sud et Est, ce bien dispose de beaux atouts pour créer des espaces de vie agréables et lumineux. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profiterez d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, moderniser les espaces et révéler tout le caractère de ce lieu. Une opportunité rare à Nantes pour donner vie à un projet immobilier ambitieux et créer un bien véritablement unique !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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