Propriété en viager occupé

5 pièces - 280m²

proche de Saint-Etienne (42000)

Agglomération de Saint Etienne La commune de l’Étrat lieu de résidence privilégié en périphérie de la ville de Saint Etienne cette commune offre toutes les commodités de transport et de commerces et de service ( Education , Santé et Culturelle) ainsi que la campagne à portée de main On se sent bien vivre dans cette ville en plein boum démographique. C’est sur et certain que cette commune apportera une belle valeur ajoutée pour l’immobilier dans les prochaines années. Plusieurs lignes de BUS 17 et 27 et 37 vous transportent sur la ville de Saint Etienne et ses environs. Accès autoroute A72 a moins de 1 kilomètre vous permettant de vous rendre a Saint Etienne ou Clermont Ferrand Lyon et même Paris très rapidement. Des établissements scolaires de la maternelle ou Lycée. Un Centre hospitalier de dernière génération avec son centre universitaire et sa faculté de médecine ainsi qu’une clinique. 300 artisans-commerçants (du cordonnier jusqu’au centre commercial), une zone industrielle en plein développement. Sans oublier tout ce qui est culturel et sportif (2 stades, 3 gymnases, 4 courts de tennis, une Maison Des Associations, une Ecole Municipale des Arts, une médiathèque et une salle de spectacles le NEC) C’est dans les hauteur de cette commune très dynamique et d’avenir que se situe ce superbe et unique propriété de 280m2 construit dans les années 1980 offre de magnifique espace de vie. Nous sommes sur une demeure presque de plain pied aux charmes des construction du sud de la France avec sous en génoise. Un demi sous sol enterré double garage + différentes pièces habitables ou de dépendances + caves. Vaste et lumineuse pièce de vie de + 50m2 et différentes pièces avec accès direct à la terrasse ou à la piscine + cuisine indépendante avec sa salle manger, après quelques marches nous arrivons dans les pièces de nuits avec 4 chambres dont 2 en suite parentale avec salle de bain et douche + 1 salle de bain indépendante. Toutes les pièces sont spacieuses et presque toutes équipées de placards intégrés. Très grande piscine et 1 très grand car port pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. Cette belle et vaste propriété est construit dans un magnifique parc arboré et clos de plus de 3 500m2 avec arbres centenaires et différentes essences d’arbustes et de fleurs. Une visite en vidéo est possible sur simple demande.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

G

Classement DPE :

G

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