GIEVRES :
Au cœur des vignobles de Touraine et des châteaux de la Loire !
Viager occupé : femme 80 ans
En partant d’une valeur de 108 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 62 532 €
Un bouquet (capital demandé à la signature de l’acte) de 36 340 € FAI vous sera demandé, et une rente de 266 € par mois pour devenir propriétaire de cette charmante maison !
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
GIEVRES :
Au cœur des vignobles de Touraine et des châteaux de la Loire !
Viager occupé : femme 80 ans
En partant d’une valeur de 108 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 62 532 €
Un bouquet (capital demandé à la signature de l’acte) de 36 340 € FAI vous sera demandé, et une rente de 266 € par mois pour devenir propriétaire de cette charmante maison !
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Sur une parcelle de de 700 m² elle se compose d’une belle pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée une salle d’eau et 2 chambres.
Garage en extérieur
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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