Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 105m² Blois (41000)
Blois (41000)
20 % de décote
Vente à terme occupée, Blois (41000)
Maison
105m²
6 pièces
Femme, 89 ans
Devenez propriétaire de ce bien à BLOIS avec seulement 40 000 € d’apport tous frais compris SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Horizon d’investissement court (10 ans). Idéal investisseurs pour futurs rendements locatifs.
Descriptif du bien
Maison à vendre en VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation à vie de la vendeuse, paiement sur 10 ans uniquement, à BLOIS (41) Cette maison de 105 m2 sur un terrain de 603 m² propose un double salon/séjour, une cuisine séparée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 4 chambres. Présence d’un sous sol sur toute la surface de la maison comprenant un double garage, un atelier et une buanderie, une cave. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé, vous profiterez également d’une grande terrasse. Bonnes performances énergétiques : ouvertures en double vitrage, chaudière à gaz (2018), isolation des combles. DPE classé D ! Assainissement raccordé au tout à l’égout.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 105 m²
Surface du terrain : 603 m²
Année de construction : 1988
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1842 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
177 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Blois
Code postal : 41000
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 48487
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
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