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Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 105m²
Blois (41000)

20 % de décote

Vente à terme occupée, Blois (41000)

Ref : 422541010

Maison

105m²

6 pièces

Femme, 89 ans

Ref : 422541010

Devenez propriétaire de ce bien à BLOIS avec seulement 40 000 € d’apport tous frais compris SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Horizon d’investissement court (10 ans). Idéal investisseurs pour futurs rendements locatifs.

Descriptif du bien

Maison à vendre en VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation à vie de la vendeuse, paiement sur 10 ans uniquement, à BLOIS (41) Cette maison de 105 m2 sur un terrain de 603 m² propose un double salon/séjour, une cuisine séparée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 4 chambres. Présence d’un sous sol sur toute la surface de la maison comprenant un double garage, un atelier et une buanderie, une cave. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé, vous profiterez également d’une grande terrasse. Bonnes performances énergétiques : ouvertures en double vitrage, chaudière à gaz (2018), isolation des combles. DPE classé D ! Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 105 m²

Surface du terrain : 603 m²

Année de construction : 1988

Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Buanderie

À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1842 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

177 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Blois

Code postal : 41000

Département :

Loir-et-Cher

Région :

Centre

Habitants : 48487

Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

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