Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 141m² Soorts-Hossegor (40150)
Vente en nue propriété, Soorts-Hossegor (40150)
Modalités d'acquisition :
Investissez sans rente Quartier prisé à Hossegor !
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – Homme de 73 ans Femme de 75 ans Maison d’architecte de 141 m² idéalement située à Hossegor, dans un environnement calme et boisé, à 2 km du centre-ville et à proximité immédiate de l'océan. À seulement 4 km des plages d’Hossegor et de Seignosse Tous les commerces, marchés et services accessibles en quelques minutes 25 km de Bayonne et 30 km de Biarritz (aéroport international) 10 km de la gare SNCF de Saint-Vincent-de-Tyrosse (Paris en 3h45) En devenant acquéreur de la nue-propriété de ce bien d’exception, vous réalisez un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de la côte landaise, avec une décote immédiate de 48 %. Il vous suffit de verser un capital unique de 653 750 € (honoraires de conseil inclus), sans aucune rente. ✅ Maîtrise de l’aléa ✅ Aucune gestion locative ✅ Un placement sécurisé ✅ Un investissement socialement responsable ✅ Taxe foncière faible 1095 €
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison d'architecte à Hossegor de 141 m² édifiée sur un terrain de 648 m². Située dans une impasse paisible sur la commune d'Hossegor, cette maison d'architecte construite en 1986 vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et sérénité. Ce bien d’exception est composé ainsi : Rez-de-chaussée très lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées • Séjour avec poutres apparentes, cheminée • Cuisine Us donnant sur la salle à manger • Véranda de 15 m² • Chambre, salle d’eau, WC séparés • Cellier, garage de 18,26 m² avec buanderie • Car-port double A l’étage : • Suite parentale avec dressing - grenier • 2 chambres • Salle de bains avec WC Espaces extérieurs : • Piscine 8*4 • Jardin clos et arboré • Espace de stationnement • Forage - arrosage automatique • Panneaux photovoltaïques • Climatisation réversible • 2 terrasses avec orientation différentes Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement situé au cœur du Pays Basque. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de cachet!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422540067
Pour plus d’informations sur ce bien :
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