Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 192m²
Biscarrosse (40600)

41 % de décote

Vente à terme occupée, Biscarrosse (40600)

Maison

192m²

4 pièces

Femme, 77 ans

Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI70 950 €

Mensualités1 517 €/mois

Valeur du bien585 000 €

Prix d'achat343 980 €

Terme180 mois

Occupéà vie

Ref : 422640045

BELLE VILLA DANS QUARTIER RESIDENTIEL BISCARROSSE BOURG

Analyse financière

Bouquet 12%

Mensualité cumulée 47%

Décote (DUH) 41%

BISCARROSSE BOURG – QUARTIER RESIDENTIEL - 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux - 30 minutes de la gare SNCF (navette Arcachon) - 25 minutes du lac de Biscarrosse - 17 minutes des plages océanes Voici une belle opportunité pour votre future maison de vacances Capital 70 950 euros Mensualité 1 517 euros durant 15 ans Excellente construction

Descriptif du bien

BISCARROSSE BOURG – BELLE VILLA Située au calme dans un petit lotissement, nous vous proposons votre future maison de vacances. Sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², cette maison de construction qualitative est en très bon état général. La maison aux volumes généreux est composée de deux parties jointes Vaste salon-séjour donnant sur la terrasse et véranda Cuisine équipée 3 Chambres 2 Salle de bains Cellier Seconde pièce de vie Rangements Piscine Deux garages Dépendances Le jardin est magnifiquement planté et vous profiterez de la piscine matin et soir Propriétaires très soigneux, votre argent est en sécurité

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 192 m²

Surface du terrain : 810 m²

Année de construction : 2004

Nombre de niveaux 1

Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Veranda, Climatisation, Piscine, Dépendances

À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1350 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

158 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Biscarrosse

Code postal : 40600

Département :

Landes

Région :

Aquitaine

Habitants : 12031

Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422640045) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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