Appartement en viager occupé

3 pièces - 75m²

Soorts-Hossegor (40150)

💰 Analyse Financière – Viager Occupé (Femme 85 ans) 🏝️ HOSSEGOR – Emplacement N°1, entre Plage, Lac et Centre-Ville En partant d’une valeur libre de 700.000 €, vous avez aujourd’hui l’opportunité unique d’acquérir cet appartement d’exception, son box fermé et sa cave de 18 m², pour seulement 457.100 € 💼 🔑 Modalités d’investissement : • 💶 Bouquet initial : 249.000 € HAI • 📆 Rente mensuelle : 2.387 € • 🏠 Valeur du bien occupé : 457.100 € • 👩‍🦳 Occupante : Femme de 85 ans 🌟 Les leviers essentiels de votre investissement : ✅ Décote immédiate de 35 % – vous investissez en dessous du prix du marché sur un secteur à très forte valorisation ✅ Plus-value garantie dans le temps – à Hossegor, la rareté crée la valeur ✅ Crédit-vendeur naturel – investissez sans recours bancaire, tout en maîtrisant votre effort financier ✅ Frais de notaire réduits – environ 50 % de moins qu’une acquisition classique ✅ Aucun aléa de gestion – vous investissez dans la pierre sans contrainte locative 📍 Pourquoi cet investissement est exceptionnel : • Seulement 2 biens proposés en 5 ans sur cet emplacement N°1 de Hossegor • Un bien hautement patrimonial, combinant adresse prestigieuse, vue dégagée et prestations rares • Un investissement éthique et sécurisé, alliant valeur sûre et rendement patrimonial long terme 💼 En résumé : Vous investissez dans un bien d’exception, situé dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral atlantique, tout en bénéficiant d’une décote immédiate, d’un rendement maîtrisé, et d’une plus-value garantie à terme.